Como o ERP da Hiperdados Eleva a Gestão na Construção: A gestão eficaz de uma construtora vai muito além de simplesmente superar desafios; é sobre prosperar em um ambiente complexo e dinâmico. Imagine-se enfrentando diariamente a coordenação de equipes, o gerenciamento de recursos financeiros e materiais, e ainda assim, buscando sempre tomar as melhores decisões […]
As perspectivas para o segmento imobiliário residencial de alto padrão seguem positivas em 2024. À medida que os juros caem, a destinação de recursos para aplicações financeiras de renda fixa se torna menos interessante, o que tende a resultar no direcionamento de parte maior das reservas da alta renda para ativos da economia real, como […]
Fazer estudo, planejamento e análise estão entre as etapas mais essenciais para desenvolver empreendimentos imobiliários. Afinal, é a partir de uma base sólida de dados que se consegue tomar decisões mais assertivas, minimizar riscos e elevar as possibilidades de acerto em um lançamento. Nesse contexto, o estudo de vocação imobiliária torna-se indispensável. Isso porque, sem […]
A valorização de morar bem continua a se refletir na demanda por imóveis dos padrões alto e altíssimo e, consequentemente, em lançamentos de produtos sofisticados. Em São Paulo – maior mercado imobiliário do país –, as incorporadoras apresentaram sete empreendimentos com preço médio por metro quadrado a partir de R$ 30 mil, de janeiro a […]
O bairro de Perdizes, na zona Oeste de São Paulo, que já vinha chamando a atenção de incorporadoras e de compradores de imóveis residenciais nos últimos anos, deu um salto recente no ranking de lançamentos da capital paulista. O total de unidades apresentadas ao mercado passou de 242, no primeiro semestre de 2022, para […]
O custo de um imóvel passa por diversos fatores e etapas, recentemente abordamos aqui o processo de construção e seus indicativos que levam a alterações de custo e preço final. O local de seu projeto implica em muitas questões e define seu sucesso ou prejuízo. Para este novo artigo, confira o que pode definir […]
Na última semana foi divulgado o Índice Folha de Mobilidade Urbana, um indicativo que buscou analisar as capitais do Brasil abordando 13 fatores para a organização e estrutura das cidades e qualidade de vida da população. O estudo acompanhou e registrou os dados por quase um ano conquistando um olhar amplo sobre a realidade […]
A análise imobiliária é um processo que nos ajuda a reunir informações determinantes para guiar um projeto ou investimento. Trata-se de um passo preliminar antes de dar o pontapé inicial. O objetivo é ter certeza de que o projeto é viável e se encaixa no mercado existente. Na prática, a análise imobiliária indica se […]
Agora, mais do que nunca, a tecnologia está integrada ao nosso dia a dia e é apenas uma questão de tempo até que todos os produtos, serviços, processos e modelos de negócios tenham sido afetados. A inovação digital continua a mudar economias e mercados, reinventando a forma como os negócios são feitos, independentemente do setor. […]
O Brasil é um país que possui diversos sotaques, mas apenas uma plataforma líder para fazer análises de vocação imobiliária, estudos de viabilidade e gestão operacional para um investimento imobiliário seguro. A Hiperdados nasceu para inovar e facilitar os processos imobiliários e ser um modo de gestão completa de empreendimentos imobiliários, gerando aumento de rentabilidade […]
Ao gerenciar um empreendimento imobiliário, é necessário tomar muitas decisões importantes. Os gerentes de projeto se esforçam para controlar os custos enquanto focam no maior retorno sobre o investimento. Neste contexto, medir a rentabilidade imobiliária é de grande importância. Em um projeto, sempre há algo que precisa ser executado, e cada tarefa tem um custo […]
Qualquer ramo de negócio lida em seu dia a dia com riscos característicos e específicos de suas atividades. No caso das incorporadoras imobiliárias, há os riscos na aquisição de terrenos, que são elementos comuns e que devem ser analisados com cuidado para elevar as chances de sucesso de cada empreendimento e projeto. No entanto, nem todas […]
A aquisição de área para incorporação é o primeiro passo para um empreendimento bem-sucedido e lucrativo. Entretanto, é fundamental saber como escolher o melhor terreno para o seu projeto. E, mais do que isso, encontrar o momento ideal para fazer a compra. Neste momento, é fundamental ter as informações certas em mãos, reunir os profissionais […]
A aquisição de landbank é frequentemente vista como uma estratégia de investimento complexa – que apenas “especialistas” deveriam considerar assumir. Entretanto, é impossível negar que essa é uma opção lucrativa que desponta como o futuro do mercado imobiliário. Oportunidades não faltam no setor imobiliário como investidor. Desde o investimento em propriedades residenciais, multifamiliares […]
A análise imobiliária, quando trabalhada de forma estratégica, pode fortalecer e oferecer uma visão completa para a sua análise de empreendimento. Para isso, no entanto, é preciso que as informações sejam trabalhadas assertivamente e em tempo real, gerando dados estruturados e indicadores relevantes para a viabilidade do negócio imobiliário e para a definição de um produto […]
Vivemos em uma época na qual somos expostos a um gigantesco volume de informações. No mercado imobiliário, naturalmente, isso não é diferente. Dados de todo o tipo são gerados em alta velocidade e em grande volume, a base do Big Data. Por conta disso, o uso de novas tecnologias que compreendem essa inteligência de negócio está […]
No mercado imobiliário, a gestão de landbank torna-se cada vez mais determinante para a escalabilidade dos negócios deste setor. Para isso, no entanto, é importante que a equipe comercial tenha o apoio de profissionais focados na prospecção dessas carteiras. E, por sua vez, para que esses profissionais possam atuar estrategicamente de forma otimizada, é importante […]
Trabalhar um grande volume de dados de forma estratégica pode proporcionar vantagens significativas na gestão de terrenos e demais processos de uma incorporadora. Já vimos aqui no blog como o Data Science está sendo transformador no mercado de incorporação imobiliária. Agora é o momento de entender mais sobre esses benefícios quando o assunto é a comercialização de terrenos. […]
Na constante evolução e adaptação do mercado imobiliário, a adoção de tecnologias voltadas à detecção de novas oportunidades está ganhando cada vez mais espaço. O uso da Inteligência Artificial (IA), aliada a soluções poderosas de banco de dados, por exemplo, tem demonstrado ser um valioso instrumento para prever tendências em empreendimentos imobiliários. Em um cenário no qual […]
É comum pensarmos no principal ativo do mercado de construção civil como sendo os próprios empreendimentos imobiliários. No entanto, muitas vezes, entre os ativos a serem valorizados, é importante ir muito além do próprio produto dos processos de construção. Ter a inteligência de mercado como ativo é um grande desafio, e depende de uma estruturação […]
