Arquivos software imobiliária - Software para Incorporadora e Construtora

Políticas públicas e a viabilidade de empreendimentos imobiliários

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Quando pensamos em viabilidade de empreendimentos imobiliários, as políticas públicas precisam ser consideradas. Desenvolvidas para atender necessidades sociais, econômicas e políticas, elas podem ser criadas a nível local, estadual e nacional. E afetam diversos aspectos, incluindo segurança pública, transporte, meio ambiente, habitação, entre outros. Essas políticas são frequentemente moldadas por valores e ideologias políticas, assim […]

5 de abril de 2023|0 Comment

Incorporadoras estão tendo sucesso extraordinário combinando análise de viabilidade com seu transacional

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A análise de viabilidade não é somente uma exigência técnica da atividade de incorporação imobiliária. Afinal, um empreendimento pode ser avaliado e comparado aos demais ativos de diferentes formas. Por isso, incorporadoras de sucesso no mercado contam com uma combinação poderosa: análise de viabilidade cruzada com o seu transacional imobiliário. Ter a melhor inteligência […]

17 de dezembro de 2021|0 Comment

10 razões para ter um ERP para construtora

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Sua construtora monitora o tempo e recursos investidos nos processos realizados rotineiramente? Para que se alavanque os resultados dentro de uma estrutura fundamentada, é importante que a tecnologia trabalhe realmente a favor de sua empresa. Nesse contexto, adotar um ERP para construtora pode fazer com que sua estratégia esteja mais robusta e sua negociação no […]

5 de agosto de 2021|0 Comment

Como escolher o seu ERP para incorporadora?

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Sua operação, estruturalmente, depende de que suas etapas possam fluir de maneira autônoma e com o mínimo de atritos. Infelizmente, nem sempre isso é possível, e problemas e gargalos são comuns no processo tradicional de incorporação. Entretanto, com um sistema de ERP para incorporadora, isto é, uma solução de organização e planejamento de recursos focada […]

3 de agosto de 2021|0 Comment

Você já viu um sistema de análises de terreno ao qual você consegue multiplicar seu poder de análise em 400 vezes?

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Para proceder com a compra de um terreno para atividades de incorporação imobiliária, é preciso muito mais do que observar as suas condições e os aspectos jurídicos. Se a empresa quer acertar e ter efetividade e consistência com os resultados de seu investimento, as análises de terreno são instrumentos centrais. Neste artigo, compreenda melhor a influência exercida por análises bem-desenvolvidas e […]

14 de maio de 2021|0 Comment

Como calcular o valor de um terreno para incorporação imobiliária

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A precificação de um terreno para incorporação imobiliária depende essencialmente de dados para que seja apurada de melhor maneira. A princípio, mesmo com uma inteligência de mercado ainda não organizada e estruturada, é possível tabular certos preços. Afinal, o processo de incorporação imobiliária passa por estudos de avaliação do terreno, levantamento de custos e informações mercadológicas. Mas […]

13 de maio de 2021|0 Comment

Você sabe o que é coeficiente de aproveitamento de um terreno?

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Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]

13 de maio de 2021|0 Comment

Existe um ERP para incorporadora que permite analisar vendas com a viabilidade do empreendimento imobiliário?

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Em sua tradução, Enterprise Resource Planning tem o significado de Sistema Integrado de Gestão Empresarial. O sistema ERP oferece aos gestores de incorporadoras a agilidade, a eficiência, a economia e a produtividade para a coordenação dos mais variados processos e, assim, oferece subsídios para uma melhor tomada de decisões. Podemos dizer, de forma objetiva, que […]

13 de maio de 2021|0 Comment

A melhor plataforma de terrenos para incorporação imobiliária

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A gestão estratégica de terrenos é um elo crucial na cadeia de valor dos negócios imobiliários. No entanto, assim como as demais atividades do setor, essa está inserida em um ambiente cada vez mais dinâmico, complexo e permeado por um grande volume de dados. Diante disso, utilizar uma boa plataforma de terrenos para incorporação imobiliária […]