A gestão estratégica de terrenos é um elo crucial na cadeia de valor dos negócios imobiliários. No entanto, assim como as demais atividades do setor, essa está inserida em um ambiente cada vez mais dinâmico, complexo e permeado por um grande volume de dados. Diante disso, utilizar uma boa plataforma de terrenos para incorporação imobiliária passará […]
A implementação de um sistema para incorporadora transforma – para melhor – diversos fatores da rotina da empresa. Escolhendo a tecnologia certa, é possível, inclusive, reduzir atividades operacionais, dimensionar melhor equipes e direcioná-las a atividades estratégicas e não apenas burocráticas, repetitivas e de baixo valor agregado. Neste artigo, descubra como é possível reduzir, em média, 30% […]
Compreender os mecanismos por trás do funcionamento de oferta e demanda imobiliária é um dos aspectos mais básicos para se ter sucesso nesse mercado. Essa é uma variável que impacta expressivamente na precificação de terrenos e empreendimentos. E ela está associada a diversos outros aspectos que devem ser analisados contextualmente e em conjunto com a dinâmica do […]
Projetar uma forma mais eficiente e rápida de atender e antecipar as demandas dos principais processos de sua incorporadora pode se tornar um grande diferencial em seu modelo de negócio. Objetivos relacionados a capitalizar e maximizar o escopo podem ser conquistados com a estratégia e a solução tecnológica corretas. Uma experiência mais fluida e eficiente pode […]
Tomadas rápidas de decisão podem ser fundamentais para resultados efetivos no mercado no timing certo para o mercado imobiliário. Flutuações econômicas, aspectos externos, tendências do consumidor e do setor podem sofrer variáveis de tempos em tempos, influenciando diretamente na tomada de decisão para a viabilidade de um empreendimento. Além de estar atento nessas variações, no atual […]
Maximizar seus resultados, centralizar e consolidar dados e recursos, automatizar atividades burocráticas. Esses são apenas alguns dos benefícios potenciais ao fazer a gestão de landbank com um sistema especializado, como o Hiperdados. Essa tecnologia, de modo muito prático, contribui para que esse gerenciamento seja mais rápido e assertivo e para que se torne possível evitar […]
Incorporadoras são conhecidas por terem processos longos e complexos, distribuídos em diversas fases de seu ciclo de incorporação imobiliária. Para simplificar essa complexidade no dia a dia, de modo que a operação possa escalar e ter mais eficiência, utilizar um sistema para incorporadoras que esteja preparado para conectar todos esses estágios mostra-se fundamental. Esse tipo […]
A escolha certa de áreas para incorporação imobiliária é fator central para garantir o sucesso do empreendimento e a melhor lucratividade para o investimento feito. Apesar disso, ainda muitas decisões ocorrem baseando-se apenas na disponibilidade de oferta das áreas e em feeling. Esse tipo de comportamento pode elevar – e muito – os riscos associados à […]
A forma de produção de dados de uma operação de incorporação imobiliária, assim como nos demais segmentos, tornou-se complexa. Não basta somente organizar dados e esperar que funções operacionais melhorem a qualidade da gestão. Ter um sistema que atende o ciclo completo de incorporação para fortalecer a análise desses dados pode ser crucial nessa gestão. […]
Em tempos de Big Data, a informação é um ativo ainda mais importante e que, se bem gerenciada, pode ser base para aumentar a rentabilidade das empresas. Nesse contexto, um sistema que melhora o lucro de incorporadoras pode ser um recurso central para se organizar e desenvolver processos mais eficientes relacionados à informação. Você já havia parado […]
Engana-se quem enxerga um sistema de ERP (Enterprise Resource Planning, ou planejamento de recursos da empresa) como algo meramente operacional. Uma empresa que lida constantemente com ativos imobiliários precisa de algo especializado e que forneça uma base para automação de tarefas e centralização e consolidação de dados. Ferramentas de monitoramento de empreendimentos imobiliários podem ser […]
As demandas financeiras de uma incorporadora dependem de um processo estruturável e otimizável. Operações distintas de aquisição, venda e gestão de terrenos, quando não monitoradas adequadamente, podem prejudicar o fluxo do capital de giro disponível na empresa. Para sanar esse que pode se tornar um enorme gargalo, a implementação de um sistema de recebíveis para […]
Quando não se utiliza um sistema moderno, é comum que tomemos funções operacionais e, por vezes, que não agregam valor ao cliente, como parte da rotina de trabalho. Mas você já parou para pensar que o acúmulo de funções e o excesso de atividades manuais e não estruturadas dessa natureza podem estar limitando o potencial estratégico […]
A tecnologia, ao longo dos anos, tem se mostrado uma grande aliada das empresas, proporcionando ganhos que passam por melhorias na produtividade e na agilidade, pela redução de custos, por incrementos na competitividade dos negócios e em sua escalabilidade, entre tantos outros. No setor imobiliário, o sistema para incorporadora e construtora é a tecnologia central para […]
Você está em dúvida se é realmente vantajoso ter uma plataforma de viabilidade, estudo de mercado e gestão de landbank? Se, antes isolamento social, esse tipo de solução já era recomendado, no novo cenário que está se moldando, ela deverá ser ainda mais estratégica para as incorporadoras. A gestão de landbank é um elemento central […]
Para que se aproveitem novas oportunidades de terrenos para incorporação imobiliária, é importante ter o controle dos dados. Gerenciar diferentes informações que surgem a todo momento, porém, pode representar um grande obstáculo se não se utilizar um sistema para incorporação integrado. Dentre as muitas ferramentas que podem auxiliar nesse tipo de solução, há o mapa […]
Compreender a importância da informação certa aplicada no momento certo modifica a situação. Como você já deve ter experienciado, a etapa de viabilidade de empreendimentos residenciais define parâmetros em processos posteriores. E saber utilizar-se da inteligência de mercado para potencializar estudos e análises de viabilidade pode ser algo transformador. Erros ocorrem em uma cadeia de […]
O mercado imobiliário nos últimos anos se desenvolveu bastante, a partir de novos empreendimentos, novas demandas e inovações tecnológicas. Isso pode ser percebido também por meio do crescimento do modelo de startup de construção e incorporação. Só no Brasil, houve um crescimento de 71%, de acordo com estudos da Construtech Ventures de 2018. E a Hiperdados […]
Com a prática de gestão de landbanking, a forma de pensar processos de incorporação imobiliária foi positivamente transformada. A relação entre o proprietário do terreno e a empresa ganha mais opções de negociação e de gerar lucratividade. Da mesma forma, o controle de landbanking torna-se uma solução de grande importância para que construtoras possam alinhar […]
Com o isolamento as rotinas pessoais foram severamente modificadas. Logicamente, essas mudanças também transpareceram em diversos mercados. Com o isolamento, muitas organizações, incluindo construtoras e incorporadoras, sentiram limitações em suas operações e gargalos que dificultaram seus processos. Mas de que forma um sistema de incorporadora melhora a performance das operações também nesse tipo de cenário? […]
