Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]
O terreno, em si, já é um grande ativo para investidores, incorporadoras e construtoras. No entanto, é possível extrair ainda mais retorno sobre o investimento (ROI) com a utilização mais adequada de cada terreno ou lote aproveitando sua vocação imobiliária. Fazer um estudo de vocação imobiliária é uma maneira de buscar otimizar a lucratividade de cada […]
Para classificar o valor de mercado de um terreno, é fundamental entender a sua importância estratégica. Cada pedaço de terra tem um preço, valorização e significado diferentes devido, principalmente, à sua localização e tamanho, o que gera a necessidade de utilizar um sistema para compra de terreno e gestão de landbank para garantir bons […]
Os desafios na gestão de uma incorporadora são diversos. E, na posição de gestor, existe uma série de fatores a serem encarados e expectativas a serem dimensionadas sobre o que um sistema de gestão para incorporadora especializado pode oferecer. Nesse sentido, uma das maiores dúvidas diz respeito ao alinhamento de escopo. O que um […]
Definir o ativo de sua empresa, muitas vezes, vai além dos empreendimentos imobiliários comercializados. Um sistema de inteligência de mercado e viabilidade de empreendimentos imobiliários pode, nesse caso, garantir um melhor controle sobre esses ativos. Mas, quanto a isso, fica um questionamento: como o sistema em si torna-se parte desses ativos? No cenário imobiliário, […]
Nenhuma reestruturação ou mudança importante em uma empresa é feita do dia para a noite, e a gestão reconhece esse fato. Por isso, ao implementar um sistema de gestão para construtora, é preciso que se compreenda quais frentes priorizar e onde suas ferramentas podem auxiliar o negócio. Assim, a construtora cresce em competitividade estratégica e […]
Para que sua operação imobiliária atinja os objetivos esperados, é preciso desenvolver e colocar em prática uma estratégia sólida. Essa estratégia, por sua vez, é potencializada e viabilizada por meio de um sistema de incorporação imobiliária integrado. Mas quais são os motivos para adotar esse tipo de solução? Um sistema de incorporação imobiliária integrado pode […]
No competitivo mercado imobiliário atual, centrado nas exigentes demandas do cliente, muitos empresários são bombardeados por uma “sobrecarga de informações”. É por isso que eles estão, cada vez mais, buscando maneiras de obter maior controle sobre os dados do mercado, por meio de um sistema de inteligência para incorporadoras. Hoje, uma série de novas variáveis […]
Prever o amanhã de um negócio não é um mero exercício de futurologia. O mercado imobiliário, por exemplo, depende de informações para que possa evoluir – e a empresa que melhor lidar com informação privilegiada e análises acertadas se destaca. Já sabemos que um sistema para compra de terrenos pode ser útil. Mas, de que forma, […]
Entenda a importância da gestão de land bank para a base de investimentos.
Descubra como descobrir a viabilidade de empreendimentos para aumentar os lucros da sua empresa.
Saber a real viabilidade imobiliária de uma região permite a sua empresa o fechamento de melhores negócios.
Entenda a importância da viabilidade de terrenos para fazer bons negócios.
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Junho de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base cerca de um milhão […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica para o mercado imobiliário o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Junho de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Maio de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base cerca de um milhão […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica para o mercado imobiliário o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Maio de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários vem publicar para o mercado imobiliário o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Maio de 2018, bem como o comportamento do preço dos últimos doze meses. O índice mais abrangente do Brasil […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Março de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base cerca de um milhão […]
A Hiperdados, software house de gestão para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários publica para o mercado imobiliário o índice que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de Abril de 2018. O índice mais abrangente do Brasil é feito através da base disponibilizada pelo portal Properati com base […]
