Arquivos pesquisa imobiliária - Software para Incorporadora e Construtora

A análise imobiliária é um processo que nos ajuda a reunir informações determinantes para guiar um projeto ou investimento. Trata-se de um passo preliminar antes de dar o pontapé inicial. O objetivo é ter certeza de que o projeto é viável e se encaixa no mercado existente. Na prática, a análise imobiliária indica se devemos […]

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  Entender moradia é fundamental para qualquer pessoa que queira investir em empreendimentos imobiliários. Os cenários mudam e a cada momento uma novidade movimenta todo o mercado. Para se aprofundar nesse importante tema, confira a entrevista completa com Karen Carreira, Head de Inteligência de Mercado da Hiperdados.   Como está o cenário da moradia no […]

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Para poder ter sucesso em seus empreendimentos é necessário conectar todas as informações de diferentes áreas. A Hiperdados existe para unir todos os dados para te trazer segurança em cada etapa! Por isso, agora a nossa plataforma revoluciona novamente trazendo os dados de legislação urbana de cada lote da cidade de São Paulo! O objetivo […]

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Ao gerenciar um empreendimento imobiliário, é necessário tomar muitas decisões importantes. Os gerentes de projeto se esforçam para controlar os custos enquanto focam no maior retorno sobre o investimento. Neste contexto, medir a rentabilidade imobiliária é de grande importância. Em um projeto, sempre há algo que precisa ser executado, e cada tarefa tem um custo […]

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Ter o domínio da gestão de controladoria de um negócio é uma tarefa desafiadora. Inclusive, muitas organizações não conseguem se planejar adequadamente e acabam perdendo a sua potência antes mesmo de terem a oportunidade de se desenvolverem e escalarem no mercado. Isso, em um cenário altamente competitivo como o que temos hoje, pode ser uma grande […]

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A análise imobiliária, quando trabalhada de forma estratégica, pode fortalecer e oferecer uma visão completa para a sua análise de empreendimento. Para isso, no entanto, é preciso que as informações sejam trabalhadas assertivamente e em tempo real, gerando dados estruturados e indicadores relevantes para a viabilidade do negócio imobiliário e para a definição de um produto […]

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A análise de viabilidade não é somente uma exigência técnica da atividade de incorporação imobiliária. Afinal, um empreendimento pode ser avaliado e comparado aos demais ativos de diferentes formas. Por isso, incorporadoras de sucesso no mercado contam com uma combinação poderosa: análise de viabilidade cruzada com o seu transacional imobiliário. Ter a melhor inteligência de […]

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Uma abordagem orientada a dados pode transformar a forma de se enxergar um produto imobiliário. Nesse sentido, a análise de potencial de consumo imobiliário, aliada a dados e a outras informações poderosas, é de grande importância para uma estratégia rentável. E é por isso que você deve entender como trabalhar com este tipo de dado. Vivemos […]

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  Por vezes, realizar estudo de mercado imobiliário torna-se algo mais operacional na rotina das empresas do setor. No entanto, essa é uma visão estreita sobre esse que pode ser um dos maiores ativos dos negócios. Afinal, é a partir da informação e dados gerados por meio desse conjunto de análises que o empreendimento pode ser desenvolvido com […]

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O sucesso de uma iniciativa de incorporação imobiliária depende, em boa medida, da criação de um produto imobiliário bem-elaborado, tendo em vista necessidades e tendências do mercado consumidor e outras definições técnicas, jurídicas, financeiras e mercadológicas ainda nessa fase de concepção. Isso permite que o desenvolvimento do empreendimento seja mais assertivo e menos suscetível a […]

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Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]

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  A gestão estratégica de terrenos é um elo crucial na cadeia de valor dos negócios imobiliários. No entanto, assim como as demais atividades do setor, essa está inserida em um ambiente cada vez mais dinâmico, complexo e permeado por um grande volume de dados. Diante disso, utilizar uma boa plataforma de terrenos para incorporação imobiliária […]

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  A implementação de um sistema para incorporadora transforma – para melhor – diversos fatores da rotina da empresa. Escolhendo a tecnologia certa, é possível, inclusive, reduzir atividades operacionais, dimensionar melhor equipes e direcioná-las a atividades estratégicas e não apenas burocráticas, repetitivas e de baixo valor agregado. Neste artigo, descubra como é possível reduzir, em média, […]

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  Compreender os mecanismos por trás do funcionamento de oferta e demanda imobiliária é um dos aspectos mais básicos para se ter sucesso nesse mercado. Essa é uma variável que impacta expressivamente na precificação de terrenos e empreendimentos. E ela está associada a diversos outros aspectos que devem ser analisados contextualmente e em conjunto com a dinâmica […]

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  Projetar uma forma mais eficiente e rápida de atender e antecipar as demandas dos principais processos de sua incorporadora pode se tornar um grande diferencial em seu modelo de negócio. Objetivos relacionados a capitalizar e maximizar o escopo podem ser conquistados com a estratégia e a solução tecnológica corretas. Uma experiência mais fluida e eficiente […]

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  Tomadas rápidas de decisão podem ser fundamentais para resultados efetivos no mercado no timing certo para o mercado imobiliário. Flutuações econômicas, aspectos externos, tendências do consumidor e do setor podem sofrer variáveis de tempos em tempos, influenciando diretamente na tomada de decisão para a viabilidade de um empreendimento. Além de estar atento nessas variações, no […]

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  Maximizar seus resultados, centralizar e consolidar dados e recursos, automatizar atividades burocráticas. Esses são apenas alguns dos benefícios potenciais ao fazer a gestão de landbank com um sistema especializado, como o Hiperdados. Essa tecnologia, de modo muito prático, contribui para que esse gerenciamento seja mais rápido e assertivo e para que se torne possível […]

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  Incorporadoras são conhecidas por terem processos longos e complexos, distribuídos em diversas fases de seu ciclo de incorporação imobiliária. Para simplificar essa complexidade no dia a dia, de modo que a operação possa escalar e ter mais eficiência, utilizar um sistema para incorporadoras que esteja preparado para conectar todos esses estágios mostra-se fundamental. Esse […]

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  A forma de produção de dados de uma operação de incorporação imobiliária, assim como nos demais segmentos, tornou-se complexa. Não basta somente organizar dados e esperar que funções operacionais melhorem a qualidade da gestão. Ter um sistema que atende o ciclo completo de incorporação para fortalecer a análise desses dados pode ser crucial nessa […]

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  Em tempos de Big Data, a informação é um ativo ainda mais importante e que, se bem gerenciada, pode ser base para aumentar a rentabilidade das empresas. Nesse contexto, um sistema que melhora o lucro de incorporadoras pode ser um recurso central para se organizar e desenvolver processos mais eficientes relacionados à informação. Você já havia […]

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