O sucesso de uma iniciativa de incorporação imobiliária depende, em boa medida, da criação de um produto imobiliário bem-elaborado, tendo em vista necessidades e tendências do mercado consumidor e outras definições técnicas, jurídicas, financeiras e mercadológicas ainda nessa fase de concepção. Isso permite que o desenvolvimento do empreendimento seja mais assertivo e menos suscetível a […]
Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]
O terreno, em si, já é um grande ativo para investidores, incorporadoras e construtoras. No entanto, é possível extrair ainda mais retorno sobre o investimento (ROI) com a utilização mais adequada de cada terreno ou lote aproveitando sua vocação imobiliária. Fazer um estudo de vocação imobiliária é uma maneira de buscar otimizar a lucratividade de cada […]
Desde setembro de 2017, o Brasil tem experimentado uma recuperação econômica. As vendas de imóveis vêm crescendo desde então, o que tem indicado que as tendências para o mercado imobiliário continuarão animadoras no segundo semestre de 2019. Existe a promessa do novo governo para o ajuste nas contas públicas, a melhora na renda do trabalhador […]
O ano de 2017 ficou marcado no Brasil pela eclosão de vários escândalos políticos. Enquanto a população se concentrou em discutir nas redes sociais e se dividir em dois grandes grupos que ficaram conhecidos como coxinhas, simpatizantes da extrema direita, e mortadelas, defensores das ideias de esquerda e da democracia, várias situações vieram a público e complicaram o […]
Para quem anda desmotivado com os negócios no período de crise, o Governo Federal implementou mudanças para animar e movimentar o setor imobiliário brasileiro. Os ajustes são no programa habitacional “Minha casa, minha vida”: as faixas de renda foram ampliadas e modificadas, atendendo, agora, a uma fatia do mercado que deixava de financiar imóveis devido aos juros […]
