As cidades catarinenses Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis lideraram, em março, os preços médios por metro quadrado de imóveis residenciais em construção entre os municípios monitorados pela Hiperdados. Nos 12 meses encerrados em março, Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú responderam também pelas maiores altas de valores entre as praças avaliadas, com elevações respectivas de […]
Incorporação Imobiliária em São Paulo A origem da Incorporação imobiliária em São Paulo remonta ao final do século XIX e início do século XX, quando a cidade passou por um período intenso de urbanização e crescimento populacional devido à industrialização e ao êxodo rural. Nesse contexto, surgiram as primeiras empresas de incorporação imobiliária, responsáveis […]
Você já se perguntou sobre como é frequentar o bairro de Pinheiros? Nesse texto iremos te contar motivos para frequentar ou até mesmo começar novos negócios em Pinheiros. Pinheiros – Origem do nome. O nome do bairro “Pinheiros” do bairro de São Paulo tem origem histórica relacionada à vegetação abundante que existia na região no […]
O mercado imobiliário residencial vive um momento de pouco estoque ainda não vendido de apartamentos prontos, em construção e lançados nos últimos meses. Essa queda reflete a decisão tomada por parte das incorporadoras de apresentar menos projetos, em 2023, e resulta em menor volume de produtos na prateleira disponíveis para consumidores que pretendem comprar a […]
As perspectivas do mercado e os indicadores macroeconômicos divulgados neste início de 2024 sinalizam um ambiente favorável ao setor imobiliário, embora ainda haja desafios a serem enfrentados. No ano passado, incorporadoras lançaram 95.626 unidades residenciais, na cidade de São Paulo – maior mercado do país –, o que representou aumento de 3,5 % em relação […]
As perspectivas para o mercado imobiliário para o próximo ano são bastante otimistas. Especialistas acreditam que 2024 iniciará em uma espécie de “primavera” para o mercado. Após o inverno registrado em 2022 e a retomada em 2023, o novo ciclo deve vir acompanhado de consolidação, crescimento e boas oportunidades. Tudo isso, é claro, com alguns […]
Fazer estudo, planejamento e análise estão entre as etapas mais essenciais para desenvolver empreendimentos imobiliários. Afinal, é a partir de uma base sólida de dados que se consegue tomar decisões mais assertivas, minimizar riscos e elevar as possibilidades de acerto em um lançamento. Nesse contexto, o estudo de vocação imobiliária torna-se indispensável. Isso porque, sem […]
O setor imobiliário paulistano superou as expectativas neste ano. O volume lançado de unidades residenciais cresceu 2,4%, de janeiro a 17 de dezembro, para 92.383 imóveis, na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Hiperdados. Trata-se de expansão pequena, mas muito relevante quando se considera que, em linhas gerais, o […]
Apesar de ainda haver incertezas domésticas e internacionais, o mercado imobiliário brasileiro se aproxima do último mês de 2023 com condições macroeconômicas e setoriais mais favoráveis do que as do início do ano. O crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) ficará próximo a 3% – a estimativa inicial era inferior a 1% –, […]
As perspectivas para o setor de incorporação seguem positivas, mas incertezas da economia doméstica e internacional podem afetar o ritmo de retomada do crescimento. A atividade de incorporação, por ter um ciclo de longo prazo e dependente do financiamento à produção e à compra, não pode prescindir do olhar, com lupa, as tendências de […]
O volume de lançamentos de imóveis residenciais caiu 10,5%, de janeiro a agosto, na cidade de São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano passado. É o que aponta o mais novo levantamento da Hiperdados. No acumulado de oito meses, as incorporadoras apresentaram ao maior mercado imobiliário do país 52.916 unidades, enquanto o […]
A valorização de morar bem continua a se refletir na demanda por imóveis dos padrões alto e altíssimo e, consequentemente, em lançamentos de produtos sofisticados. Em São Paulo – maior mercado imobiliário do país –, as incorporadoras apresentaram sete empreendimentos com preço médio por metro quadrado a partir de R$ 30 mil, de janeiro a […]
A Vila Andrade – área predominantemente residencial da zona Sul de São Paulo – foi o terceiro bairro do município em lançamentos imobiliários, de acordo com levantamento da Hiperdados. Foram colocadas na rua 1.242 unidades, ou seja, mais do que o dobro das 573 unidades apresentadas ao mercado de janeiro a junho do ano […]
Como uma construtech amplia a rentabilidade de projetos imobiliários? A resposta resumida a essa pergunta está associada ao uso de tecnologias especialmente desenvolvida para a área. Afinal, o setor é conhecido por sua complexidade e desafios, mas também por suas oportunidades de lucratividade, quando os obstáculos são superados. Nesse contexto, a ascensão dessas startups tem […]
O bairro de Perdizes, na zona Oeste de São Paulo, que já vinha chamando a atenção de incorporadoras e de compradores de imóveis residenciais nos últimos anos, deu um salto recente no ranking de lançamentos da capital paulista. O total de unidades apresentadas ao mercado passou de 242, no primeiro semestre de 2022, para […]
O mercado imobiliário paulistano encolheu 17,5% no primeiro semestre deste ano. Em levantamento que acaba de sair do forno, a Hiperdados apurou que as incorporadoras lançaram 35.717 unidades de janeiro a junho, volume inferior aos 43.276 imóveis da primeira metade de 2022. Para o segundo semestre, nossa expectativa é que, se os estoques forem […]
Os lançamentos residenciais encolheram 23%, de janeiro a maio, no Estado de São Paulo, para 45.172 unidades, segundo levantamento da área de inteligência da Hiperdados. A pesquisa comparou os cinco primeiros meses deste ano com o mesmo período de 2022. As vendas caíram 17%, para 19.936 imóveis. Das unidades lançadas de janeiro a […]
O que faz uma plataforma de incorporação imobiliária ser a mais indicada para seus negócios? Responder a essa pergunta é importante para sua escolha ser segura e correta, tendo em vista as muitas soluções oferecidas pelo mercado. Caso contrário, corre-se o risco de investir em uma ferramenta que não atenda todas as necessidades e, assim, […]
O Data Science para incorporadoras permite coletar e analisar dados de forma eficiente, gerando insights valiosos para decisões mais ágeis e assertivas. Trata-se de uma tecnologia inovadora e vital para empreendimentos mais rentáveis, que vendem com maior velocidade. Por isso, preparamos este artigo. Ele mostrará como usar ferramenta para entender as tendências do mercado imobiliário, identificar […]
O mercado imobiliário tem passado por transformações significativas e a gestão de terrenos para incorporação é uma das áreas que tem se beneficiado dessas mudanças. Por isso, neste conteúdo exploramos algumas dessas novidades que têm sido adotadas por incorporadoras e construtoras ao redor do mundo. Boa leitura! Tendências para incorporadoras e construtoras ficaram atentas […]
