Arquivos mercado imobiliário nacional - Software para Incorporadora e Construtora

O Brasil e o mundo estão em intensas turbulências. A cada momento precisamos saber as origens e impactos das crises e instabilidades que chegam na economia. E, entre os grandes fatos do momento, as altas da taxa Selic e a conhecida Inflação são alguns dos destaques. São indicadores que movimentam toda a sociedade e com […]

Read More

Agora, mais do que nunca, a tecnologia está integrada ao nosso dia a dia e é apenas uma questão de tempo até que todos os produtos, serviços, processos e modelos de negócios tenham sido afetados. A inovação digital continua a mudar economias e mercados, reinventando a forma como os negócios são feitos, independentemente do setor. […]

Read More

Qualquer ramo de negócio lida em seu dia a dia com riscos característicos e específicos de suas atividades. No caso das incorporadoras imobiliárias, há os riscos na aquisição de terrenos, que são elementos comuns e que devem ser analisados com cuidado para elevar as chances de sucesso de cada empreendimento e projeto. No entanto, nem todas […]

Read More

A aquisição de área para incorporação é o primeiro passo para um empreendimento bem-sucedido e lucrativo. Entretanto, é fundamental saber como escolher o melhor terreno para o seu projeto. E, mais do que isso, encontrar o momento ideal para fazer a compra. Neste momento, é fundamental ter as informações certas em mãos, reunir os profissionais […]

Read More

  A aquisição de landbank é frequentemente vista como uma estratégia de investimento complexa – que apenas “especialistas” deveriam considerar assumir. Entretanto, é impossível negar que essa é uma opção lucrativa que desponta como o futuro do mercado imobiliário. Oportunidades não faltam no setor imobiliário como investidor. Desde o investimento em propriedades residenciais, multifamiliares e […]

Read More

A análise imobiliária, quando trabalhada de forma estratégica, pode fortalecer e oferecer uma visão completa para a sua análise de empreendimento. Para isso, no entanto, é preciso que as informações sejam trabalhadas assertivamente e em tempo real, gerando dados estruturados e indicadores relevantes para a viabilidade do negócio imobiliário e para a definição de um produto […]

Read More

Entender o mercado imobiliário e como ele se comporta no momento é fundamental para que seus terrenos e empreendimentos gerem mais valor. Por isso, ter a mensuração de indicadores imobiliários em tempo real pode consistir em um grande diferencial para investidores e empresas do mercado imobiliário. Afinal, a percepção e os resultados sobre um produto imobiliário podem […]

Read More

Uma abordagem orientada a dados pode transformar a forma de se enxergar um produto imobiliário. Nesse sentido, a análise de potencial de consumo imobiliário, aliada a dados e a outras informações poderosas, é de grande importância para uma estratégia rentável. E é por isso que você deve entender como trabalhar com este tipo de dado. Vivemos […]

Read More

Saber avaliar seus ativos é imprescindível para que seus empreendimentos, terrenos e lotes possam gerar o máximo de valor a seu negócio. No entanto, não é simples organizar e trabalhar com informações e métricas sem um software de viabilidade econômica-financeira. Afinal, são muitos os indicadores que precisam ser considerados. Então, por onde começar? No artigo de hoje, […]

Read More

A precificação de um terreno para incorporação imobiliária depende essencialmente de dados para que seja apurada de melhor maneira. A princípio, mesmo com uma inteligência de mercado ainda não organizada e estruturada, é possível tabular certos preços. Afinal, o processo de incorporação imobiliária passa por estudos de avaliação do terreno, levantamento de custos e informações mercadológicas. Mas […]

Read More

Em sua tradução, Enterprise Resource Planning tem o significado de Sistema Integrado de Gestão Empresarial. O sistema ERP oferece aos gestores de incorporadoras a agilidade, a eficiência, a economia e a produtividade para a coordenação dos mais variados processos e, assim, oferece subsídios para uma melhor tomada de decisões. Podemos dizer, de forma objetiva, que […]

Read More

  A implementação de um sistema para incorporadora transforma – para melhor – diversos fatores da rotina da empresa. Escolhendo a tecnologia certa, é possível, inclusive, reduzir atividades operacionais, dimensionar melhor equipes e direcioná-las a atividades estratégicas e não apenas burocráticas, repetitivas e de baixo valor agregado. Neste artigo, descubra como é possível reduzir, em média, […]

Read More

  Incorporadoras são conhecidas por terem processos longos e complexos, distribuídos em diversas fases de seu ciclo de incorporação imobiliária. Para simplificar essa complexidade no dia a dia, de modo que a operação possa escalar e ter mais eficiência, utilizar um sistema para incorporadoras que esteja preparado para conectar todos esses estágios mostra-se fundamental. Esse […]

Read More

  A escolha certa de áreas para incorporação imobiliária é fator central para garantir o sucesso do empreendimento e a melhor lucratividade para o investimento feito. Apesar disso, ainda muitas decisões ocorrem baseando-se apenas na disponibilidade de oferta das áreas e em feeling. Esse tipo de comportamento pode elevar – e muito – os riscos associados […]

Read More

  A forma de produção de dados de uma operação de incorporação imobiliária, assim como nos demais segmentos, tornou-se complexa. Não basta somente organizar dados e esperar que funções operacionais melhorem a qualidade da gestão. Ter um sistema que atende o ciclo completo de incorporação para fortalecer a análise desses dados pode ser crucial nessa […]

Read More

  Em tempos de Big Data, a informação é um ativo ainda mais importante e que, se bem gerenciada, pode ser base para aumentar a rentabilidade das empresas. Nesse contexto, um sistema que melhora o lucro de incorporadoras pode ser um recurso central para se organizar e desenvolver processos mais eficientes relacionados à informação. Você já havia […]

Read More

  Engana-se quem enxerga um sistema de ERP (Enterprise Resource Planning, ou planejamento de recursos da empresa) como algo meramente operacional. Uma empresa que lida constantemente com ativos imobiliários precisa de algo especializado e que forneça uma base para automação de tarefas e centralização e consolidação de dados. Ferramentas de monitoramento de empreendimentos imobiliários podem […]

Read More

    O mercado imobiliário nos últimos anos se desenvolveu bastante, a partir de novos empreendimentos, novas demandas e inovações tecnológicas. Isso pode ser percebido também por meio do crescimento do modelo de startup de construção e incorporação. Só no Brasil, houve um crescimento de 71%, de acordo com estudos da Construtech Ventures de 2018. E a […]

Read More

  Com a prática de gestão de landbanking, a forma de pensar processos de incorporação imobiliária foi positivamente transformada. A relação entre o proprietário do terreno e a empresa ganha mais opções de negociação e de gerar lucratividade. Da mesma forma, o controle de landbanking torna-se uma solução de grande importância para que construtoras possam […]

Read More

    Com o isolamento as rotinas pessoais foram severamente modificadas. Logicamente, essas mudanças também transpareceram em diversos mercados. Com o isolamento, muitas organizações, incluindo construtoras e incorporadoras, sentiram limitações em suas operações e gargalos que dificultaram seus processos. Mas de que forma um sistema de incorporadora melhora a performance das operações também nesse tipo de […]

Read More