As cidades catarinenses Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis lideraram, em março, os preços médios por metro quadrado de imóveis residenciais em construção entre os municípios monitorados pela Hiperdados. Nos 12 meses encerrados em março, Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú responderam também pelas maiores altas de valores entre as praças avaliadas, com elevações respectivas de […]
Corte de Juros no Crédito Imobiliário: Perspectivas. O volume financeiro de depósitos superior ao dos saques da caderneta de poupança registrado em março – caso tenha continuidade nos próximos meses – pode abrir caminho para o tão esperado início dos cortes dos juros do crédito imobiliário com recursos da aplicação preferida dos brasileiros. Quando isso […]
O mercado imobiliário residencial vive um momento de pouco estoque ainda não vendido de apartamentos prontos, em construção e lançados nos últimos meses. Essa queda reflete a decisão tomada por parte das incorporadoras de apresentar menos projetos, em 2023, e resulta em menor volume de produtos na prateleira disponíveis para consumidores que pretendem comprar a […]
As perspectivas para o segmento imobiliário residencial de alto padrão seguem positivas em 2024. À medida que os juros caem, a destinação de recursos para aplicações financeiras de renda fixa se torna menos interessante, o que tende a resultar no direcionamento de parte maior das reservas da alta renda para ativos da economia real, como […]
Por vezes, realizar estudo de mercado imobiliário torna-se algo mais operacional na rotina das empresas do setor. No entanto, essa é uma visão estreita sobre esse que pode ser um dos maiores ativos dos negócios. Afinal, é a partir da informação e dados gerados por meio desse conjunto de análises que o empreendimento pode ser desenvolvido com […]
As perspectivas para o mercado imobiliário para o próximo ano são bastante otimistas. Especialistas acreditam que 2024 iniciará em uma espécie de “primavera” para o mercado. Após o inverno registrado em 2022 e a retomada em 2023, o novo ciclo deve vir acompanhado de consolidação, crescimento e boas oportunidades. Tudo isso, é claro, com alguns […]
Fazer estudo, planejamento e análise estão entre as etapas mais essenciais para desenvolver empreendimentos imobiliários. Afinal, é a partir de uma base sólida de dados que se consegue tomar decisões mais assertivas, minimizar riscos e elevar as possibilidades de acerto em um lançamento. Nesse contexto, o estudo de vocação imobiliária torna-se indispensável. Isso porque, sem […]
O setor imobiliário paulistano superou as expectativas neste ano. O volume lançado de unidades residenciais cresceu 2,4%, de janeiro a 17 de dezembro, para 92.383 imóveis, na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Hiperdados. Trata-se de expansão pequena, mas muito relevante quando se considera que, em linhas gerais, o mercado […]
Apesar de incertezas que ainda pairam no cenário macroeconômico – como o déficit fiscal de 2024 –, incorporadoras elevaram, de forma expressiva, seus lançamentos imobiliários, em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro, além de Belo Horizonte, segundo levantamento da Hiperdados. Na […]
Apesar da perda de fôlego das incorporadoras no lançamento de produtos observada de janeiro a setembro na cidade de São Paulo, a Hiperdados tem boas perspectivas em relação ao desempenho do setor, daqui para frente, no maior mercado imobiliário do país. A demanda por moradias de baixa renda cresceu, a partir das mudanças […]
O setor imobiliário se aproxima do quarto trimestre com perspectivas bem melhores do que as do início do ano. A taxa básica de juros Selic está um ponto percentual menor, a inflação doméstica vem dando sinais de arrefecimento, e a pressão de custos nem se compara à enfrentada por incorporadoras de meados de 2020 […]
O volume de lançamentos de imóveis residenciais caiu 10,5%, de janeiro a agosto, na cidade de São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano passado. É o que aponta o mais novo levantamento da Hiperdados. No acumulado de oito meses, as incorporadoras apresentaram ao maior mercado imobiliário do país 52.916 unidades, enquanto o […]
A valorização de morar bem continua a se refletir na demanda por imóveis dos padrões alto e altíssimo e, consequentemente, em lançamentos de produtos sofisticados. Em São Paulo – maior mercado imobiliário do país –, as incorporadoras apresentaram sete empreendimentos com preço médio por metro quadrado a partir de R$ 30 mil, de janeiro a […]
O corte de 0,5 ponto percentual na #selic , para 13,25%, anunciada nesta quarta-feira pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central do Brasil, reitera as expectativas de que o mercado imobiliário terá um segundo semestre mais aquecido do que a primeira metade do ano. Conforme levantamento da Hiperdados, os lançamentos encolheram 6,6%, de janeiro a julho, na […]
A Vila Andrade – área predominantemente residencial da zona Sul de São Paulo – foi o terceiro bairro do município em lançamentos imobiliários, de acordo com levantamento da Hiperdados. Foram colocadas na rua 1.242 unidades, ou seja, mais do que o dobro das 573 unidades apresentadas ao mercado de janeiro a junho do ano passado, […]
O bairro de Perdizes, na zona Oeste de São Paulo, que já vinha chamando a atenção de incorporadoras e de compradores de imóveis residenciais nos últimos anos, deu um salto recente no ranking de lançamentos da capital paulista. O total de unidades apresentadas ao mercado passou de 242, no primeiro semestre de 2022, para […]
O mercado imobiliário paulistano encolheu 17,5% no primeiro semestre deste ano. Em levantamento que acaba de sair do forno, a Hiperdados apurou que as incorporadoras lançaram 35.717 unidades de janeiro a junho, volume inferior aos 43.276 imóveis da primeira metade de 2022. Para o segundo semestre, nossa expectativa é que, se os estoques forem reduzidos, […]
O que faz uma plataforma de incorporação imobiliária ser a mais indicada para seus negócios? Responder a essa pergunta é importante para sua escolha ser segura e correta, tendo em vista as muitas soluções oferecidas pelo mercado. Caso contrário, corre-se o risco de investir em uma ferramenta que não atenda todas as necessidades e, assim, […]
Agora, mais do que nunca, a tecnologia está integrada ao nosso dia a dia e é apenas uma questão de tempo até que todos os produtos, serviços, processos e modelos de negócios tenham sido afetados. A inovação digital continua a mudar economias e mercados, reinventando a forma como os negócios são feitos, independentemente do setor. […]
Aumento da Selic e as perspectivas para o mercado imobiliário em 2022 sobre o âmbito financeiro Meta descrição: Confira quais são as perspectivas para o mercado imobiliário em 2022 – considerando o aumento da Selic e as consequências no âmbito financeiro. O que podemos esperar do mercado imobiliário em 2022? Como o aumento da SELIC […]
