Arquivos informações do mercado imobiliário - Software para Incorporadora e Construtora

Quais são os aspectos que você prioriza em sua estratégia nas análises de aquisição de terrenos? Você já pensou sobre como seria ter maior efetividade como incorporadora e alavancar os resultados de sua performance? Se sim, este é o momento certo para entender como as empresas de incorporação imobiliária já estão alavancando o seu rendimento de […]

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O Brasil e o mundo estão em intensas turbulências. A cada momento precisamos saber as origens e impactos das crises e instabilidades que chegam na economia. E, entre os grandes fatos do momento, as altas da taxa Selic e a conhecida Inflação são alguns dos destaques. São indicadores que movimentam toda a sociedade e com […]

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Agora, mais do que nunca, a tecnologia está integrada ao nosso dia a dia e é apenas uma questão de tempo até que todos os produtos, serviços, processos e modelos de negócios tenham sido afetados. A inovação digital continua a mudar economias e mercados, reinventando a forma como os negócios são feitos, independentemente do setor. […]

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Saber a legislação urbana de São Paulo é um dos quesitos básicos para trabalhar com empreendimentos imobiliários paulistanos. E índices, como Zoneamento e Parâmetros Urbanísticos, são variáveis que impactam fortemente qualquer projeto. Os limites e aproveitamentos possíveis de um terreno devem ser baseados nestes parâmetros. Só assim é possível ter assertividade e decidir pelo melhor […]

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Aumento da Selic e as perspectivas para o mercado imobiliário em 2022 sobre o âmbito financeiro Meta descrição: Confira quais são as perspectivas para o mercado imobiliário em 2022 – considerando o aumento da Selic e as consequências no âmbito financeiro. O que podemos esperar do mercado imobiliário em 2022? Como o aumento da SELIC […]

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  O Brasil é um país que possui diversos sotaques, mas apenas uma plataforma líder para fazer análises de vocação imobiliária, estudos de viabilidade e gestão operacional para um investimento imobiliário seguro. A Hiperdados nasceu para inovar e facilitar os processos imobiliários e ser um modo de gestão completa de empreendimentos imobiliários, gerando aumento de […]

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Ter o domínio da gestão de controladoria de um negócio é uma tarefa desafiadora. Inclusive, muitas organizações não conseguem se planejar adequadamente e acabam perdendo a sua potência antes mesmo de terem a oportunidade de se desenvolverem e escalarem no mercado. Isso, em um cenário altamente competitivo como o que temos hoje, pode ser uma grande […]

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Trabalhar um grande volume de dados de forma estratégica pode proporcionar vantagens significativas na gestão de terrenos e demais processos de uma incorporadora. Já vimos aqui no blog como o Data Science está sendo transformador no mercado de incorporação imobiliária. Agora é o momento de entender mais sobre esses benefícios quando o assunto é a comercialização de terrenos. […]

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Entender o mercado imobiliário e como ele se comporta no momento é fundamental para que seus terrenos e empreendimentos gerem mais valor. Por isso, ter a mensuração de indicadores imobiliários em tempo real pode consistir em um grande diferencial para investidores e empresas do mercado imobiliário. Afinal, a percepção e os resultados sobre um produto imobiliário podem […]

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  Por vezes, realizar estudo de mercado imobiliário torna-se algo mais operacional na rotina das empresas do setor. No entanto, essa é uma visão estreita sobre esse que pode ser um dos maiores ativos dos negócios. Afinal, é a partir da informação e dados gerados por meio desse conjunto de análises que o empreendimento pode ser desenvolvido com […]

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      Para quem trabalha com construção civil, a incorporação imobiliária já é algo que faz parte do ecossistema mercadológico. Porém, como em qualquer área, há sempre oportunidade para atualização e aprofundamento dos conhecimentos e práticas. Suscintamente, a incorporação imobiliária ocorre quando um empreendimento é incorporado ao lote pertencente a uma outra pessoa. Assim, pode haver uma […]

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Para proceder com a compra de um terreno para atividades de incorporação imobiliária, é preciso muito mais do que observar as suas condições e os aspectos jurídicos. Se a empresa quer acertar e ter efetividade e consistência com os resultados de seu investimento, as análises de terreno são instrumentos centrais. Neste artigo, compreenda melhor a influência exercida por análises bem-desenvolvidas e […]

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Saber avaliar seus ativos é imprescindível para que seus empreendimentos, terrenos e lotes possam gerar o máximo de valor a seu negócio. No entanto, não é simples organizar e trabalhar com informações e métricas sem um software de viabilidade econômica-financeira. Afinal, são muitos os indicadores que precisam ser considerados. Então, por onde começar? No artigo de hoje, […]

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O sucesso de uma iniciativa de incorporação imobiliária depende, em boa medida, da criação de um produto imobiliário bem-elaborado, tendo em vista necessidades e tendências do mercado consumidor e outras definições técnicas, jurídicas, financeiras e mercadológicas ainda nessa fase de concepção. Isso permite que o desenvolvimento do empreendimento seja mais assertivo e menos suscetível a […]

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Na busca pelo sucesso da incorporação imobiliária, empresas e investidores do segmento cada vez voltam-se mais para a análise de dados, como estratégia para evitar riscos elevados e potencializar as chances de êxito e a lucratividade de seus empreendimentos. Entre os dados importantes para esse tipo de abordagem, está o de potencial de consumo imobiliário. […]

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A precificação de um terreno para incorporação imobiliária depende essencialmente de dados para que seja apurada de melhor maneira. A princípio, mesmo com uma inteligência de mercado ainda não organizada e estruturada, é possível tabular certos preços. Afinal, o processo de incorporação imobiliária passa por estudos de avaliação do terreno, levantamento de custos e informações mercadológicas. Mas […]

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Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]

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O terreno, em si, já é um grande ativo para investidores, incorporadoras e construtoras. No entanto, é possível extrair ainda mais retorno sobre o investimento (ROI) com a utilização mais adequada de cada terreno ou lote aproveitando sua vocação imobiliária. Fazer um estudo de vocação imobiliária é uma maneira de buscar otimizar a lucratividade de cada […]

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Em sua tradução, Enterprise Resource Planning tem o significado de Sistema Integrado de Gestão Empresarial. O sistema ERP oferece aos gestores de incorporadoras a agilidade, a eficiência, a economia e a produtividade para a coordenação dos mais variados processos e, assim, oferece subsídios para uma melhor tomada de decisões. Podemos dizer, de forma objetiva, que […]

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  A gestão estratégica de terrenos é um elo crucial na cadeia de valor dos negócios imobiliários. No entanto, assim como as demais atividades do setor, essa está inserida em um ambiente cada vez mais dinâmico, complexo e permeado por um grande volume de dados. Diante disso, utilizar uma boa plataforma de terrenos para incorporação imobiliária […]

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