Os Impactos da Gentrificação e da Bolha Imobiliária no Mercado Urbano. A gentrificação é um fenômeno urbano complexo que tem despertado intensos debates e análises nas últimas décadas, à medida que transforma paisagens urbanas ao redor do mundo. Originada nos centros urbanos de países desenvolvidos nas décadas de 1960 e 1970, a gentrificação refere-se ao […]
A evolução do Mercado Imobiliário no Centro de São Paulo. Houve um tempo em São Paulo em que a cidade passava por uma expansão acelerada. Estamos falando do período entre as décadas de 1960 e 1980, quando a metrópole começou a crescer de forma exponencial. Nesse contexto, a incorporação imobiliária desempenhou um papel crucial na […]
O que é um consórcio: saiba como funciona Aprender o que é um consórcio pode ser o caminho para você planejar aquisições sem juros de forma inteligente e vantajosa. Um consórcio é uma modalidade de compra coletiva onde pessoas ou empresas se unem em um grupo com o intuito de adquirir bens ou serviços. Cada […]
As cidades catarinenses Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis lideraram, em março, os preços médios por metro quadrado de imóveis residenciais em construção entre os municípios monitorados pela Hiperdados. Nos 12 meses encerrados em março, Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú responderam também pelas maiores altas de valores entre as praças avaliadas, com elevações respectivas de […]
Uma década se passou desde o fervor imobiliário pré-olímpico que envolveu a Barra da Tijuca, e hoje, mais do que nunca, o bairro se ergue como um verdadeiro campeão no mercado carioca. Como um atleta resiliente, a Barra enfrentou não apenas a ressaca pós-jogos olímpicos, mas também os desafios impostos pela pandemia do coronavírus, emergindo […]
Corte de Juros no Crédito Imobiliário: Perspectivas. O volume financeiro de depósitos superior ao dos saques da caderneta de poupança registrado em março – caso tenha continuidade nos próximos meses – pode abrir caminho para o tão esperado início dos cortes dos juros do crédito imobiliário com recursos da aplicação preferida dos brasileiros. Quando isso […]
Evolução das Incorporadoras no Brasil: Resiliência e Inovação. As incorporadoras imobiliárias no Brasil experimentaram um crescimento significativo ao longo das últimas décadas, mas houve períodos específicos em que esse crescimento foi especialmente notável. Os anos 90 foram um período de transição e mudança significativa no Brasil, especialmente no setor imobiliário, após décadas de instabilidade […]
Fazer estudo, planejamento e análise estão entre as etapas mais essenciais para desenvolver empreendimentos imobiliários. Afinal, é a partir de uma base sólida de dados que se consegue tomar decisões mais assertivas, minimizar riscos e elevar as possibilidades de acerto em um lançamento. Nesse contexto, o estudo de vocação imobiliária torna-se indispensável. Isso porque, sem […]
O setor imobiliário paulistano superou as expectativas neste ano. O volume lançado de unidades residenciais cresceu 2,4%, de janeiro a 17 de dezembro, para 92.383 imóveis, na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Hiperdados. Trata-se de expansão pequena, mas muito relevante quando se considera que, em linhas gerais, o […]
Apesar de incertezas que ainda pairam no cenário macroeconômico – como o déficit fiscal de 2024 –, incorporadoras elevaram, de forma expressiva, seus lançamentos imobiliários, em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro, além de Belo Horizonte, segundo levantamento da Hiperdados. Na […]
O volume de lançamentos de imóveis residenciais caiu 10,5%, de janeiro a agosto, na cidade de São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano passado. É o que aponta o mais novo levantamento da Hiperdados. No acumulado de oito meses, as incorporadoras apresentaram ao maior mercado imobiliário do país 52.916 unidades, enquanto o […]
A valorização de morar bem continua a se refletir na demanda por imóveis dos padrões alto e altíssimo e, consequentemente, em lançamentos de produtos sofisticados. Em São Paulo – maior mercado imobiliário do país –, as incorporadoras apresentaram sete empreendimentos com preço médio por metro quadrado a partir de R$ 30 mil, de janeiro a […]
A Vila Andrade – área predominantemente residencial da zona Sul de São Paulo – foi o terceiro bairro do município em lançamentos imobiliários, de acordo com levantamento da Hiperdados. Foram colocadas na rua 1.242 unidades, ou seja, mais do que o dobro das 573 unidades apresentadas ao mercado de janeiro a junho do ano […]
O ESG na gestão de empreendimentos imobiliários é um assunto de extrema importância. Isso porque a crescente preocupação com questões ambientais, sociais e de governança tem transformado a atuação de empresas em diversos setores. Assim, para promover práticas mais sustentáveis e responsáveis, incorporadoras e construtoras, cada vez mais, estão adotando critérios ESG em seus projetos. […]
Inovadoras soluções para construtoras vêm tornando a rotina operacional muito mais eficiente, otimizando tempo e recursos. Ao adotar essas tecnologias inovadoras, as empresas otimizam seus processos e se destacam em um mercado altamente competitivo. Assim sendo, apresentamos 6 dessas inovações para você conhecer e, quem sabe, aplicar em seus negócios, tornando-o mais lucrativo. Soluções para […]
O que faz uma plataforma de incorporação imobiliária ser a mais indicada para seus negócios? Responder a essa pergunta é importante para sua escolha ser segura e correta, tendo em vista as muitas soluções oferecidas pelo mercado. Caso contrário, corre-se o risco de investir em uma ferramenta que não atenda todas as necessidades e, assim, […]
O mercado imobiliário tem passado por transformações significativas e a gestão de terrenos para incorporação é uma das áreas que tem se beneficiado dessas mudanças. Por isso, neste conteúdo exploramos algumas dessas novidades que têm sido adotadas por incorporadoras e construtoras ao redor do mundo. Boa leitura! Tendências para incorporadoras e construtoras ficaram atentas […]
Uma plataforma para incorporação imobiliária é tecnologia essencial para aumentar a rentabilidade de projetos imobiliários. Isso porque uma solução desenvolvida por especialistas ajuda a reduzir custos, aumentar a eficiência e melhorar a qualidade dos projetos entregues. Além disso, também colabora com uma melhor experiência do cliente. Conheça a seguir esses e outros benefícios dessa ferramenta. […]
Uma das coisas mais difíceis ao realizar um investimento imobiliário é evitar se envolver emocionalmente. Em um mercado imobiliário aquecido, é fácil tomar a decisão errada quando outros compradores de imóveis estão prontos para fazer uma oferta. Para evitar isso, é fundamental fazer um estudo de mercado imobiliário. Investidores imobiliários bem-sucedidos sempre dizem que […]
O custo de um imóvel passa por diversos fatores e etapas, recentemente abordamos aqui o processo de construção e seus indicativos que levam a alterações de custo e preço final. O local de seu projeto implica em muitas questões e define seu sucesso ou prejuízo. Para este novo artigo, confira o que pode definir […]
