Para classificar o valor de mercado de um terreno, é fundamental entender a sua importância estratégica. Cada pedaço de terra tem um preço, valorização e significado diferentes devido, principalmente, à sua localização e tamanho, o que gera a necessidade de utilizar um sistema para compra de terreno e gestão de landbank para garantir bons retornos […]
Os desafios na gestão de uma incorporadora são diversos. E, na posição de gestor, existe uma série de fatores a serem encarados e expectativas a serem dimensionadas sobre o que um sistema de gestão para incorporadora especializado pode oferecer. Nesse sentido, uma das maiores dúvidas diz respeito ao alinhamento de escopo. O que um sistema […]
Definir o ativo de sua empresa, muitas vezes, vai além dos empreendimentos imobiliários comercializados. Um sistema de inteligência de mercado e viabilidade de empreendimentos imobiliários pode, nesse caso, garantir um melhor controle sobre esses ativos. Mas, quanto a isso, fica um questionamento: como o sistema em si torna-se parte desses ativos? No cenário imobiliário, constantemente […]
Nenhuma reestruturação ou mudança importante em uma empresa é feita do dia para a noite, e a gestão reconhece esse fato. Por isso, ao implementar um sistema de gestão para construtora, é preciso que se compreenda quais frentes priorizar e onde suas ferramentas podem auxiliar o negócio. Assim, a construtora cresce em competitividade estratégica e […]
Para que sua operação imobiliária atinja os objetivos esperados, é preciso desenvolver e colocar em prática uma estratégia sólida. Essa estratégia, por sua vez, é potencializada e viabilizada por meio de um sistema de incorporação imobiliária integrado. Mas quais são os motivos para adotar esse tipo de solução? Um sistema de incorporação imobiliária integrado pode […]
No competitivo mercado imobiliário atual, centrado nas exigentes demandas do cliente, muitos empresários são bombardeados por uma “sobrecarga de informações”. É por isso que eles estão, cada vez mais, buscando maneiras de obter maior controle sobre os dados do mercado, por meio de um sistema de inteligência para incorporadoras. Hoje, uma série de novas variáveis […]
Saber detectar e aproveitar oportunidades latentes no mercado imobiliário é uma das chaves para melhorar a performance do negócio. Muitas empresas, porém, se sentem limitadas até certo ponto. No entanto, é possível que uma construtora ou incorporadora, independentemente de seu escopo de trabalho, possa otimizar seus negócios – e adotar um sistema de construção civil […]
Prever o amanhã de um negócio não é um mero exercício de futurologia. O mercado imobiliário, por exemplo, depende de informações para que possa evoluir – e a empresa que melhor lidar com informação privilegiada e análises acertadas se destaca. Já sabemos que um sistema para compra de terrenos pode ser útil. Mas, de que forma, […]
No momento em que empresas precisam de serviços especializados, não basta uma implementação meramente operacional. Quando se trata de empreendimentos imobiliários, ERP, viabilidade e inteligência são pilares importantes para a organização e o desenvolvimento de processos eficientes. Seja sua empresa uma pequena incorporadora ou um grande grupo imobiliário, é preciso ir além do aspecto […]
O cenário do mercado imobiliário pode ser modificado por diferentes fatores. Para se manter competitiva nesse mercado, é necessário que a organização possa diversificar seus investimentos. Assim, uma gestão de land bank com viabilidade integrada pode ser um investimento valioso para se manter na competição e potencializar seus resultados. Por isso, no artigo de hoje, falaremos […]
O elemento da inteligência imobiliária pode mudar totalmente os rumos de um empreendimento ou de um lançamento feito pela empresa. Etapas podem ser otimizadas e erros podem ser evitados em todo o processo com a informação focada, mas isso só é possível quando se tem uma ferramenta que opera em favor da viabilização de seus empreendimentos. […]
Conhecer bem as diversas facetas dos empreendimentos imobiliários é essencial para aqueles que desejam competir nesse mercado. Para isso, é preciso entender não apenas dados isolados sobre o empreendimento imobiliário, como também sua dinâmica no campo econômico. Ou seja, empreendimentos imobiliários de sucesso se alinham à realidade de oferta e demanda imobiliária do momento do mercado. […]
Os objetivos de uma ação imobiliária de sucesso dependem de uma estratégia sólida e consistente. Para isso, é preciso centralizar informações e indicadores que norteiem as decisões de mercado da empresa. Assim, a adoção de um sistema de análise de terrenos para empreendimentos imobiliários torna-se mais do que um facilitador operacional. Partir da análise de […]
A inteligência imobiliária é um recurso essencial para que os negócios desse segmento tão dinâmico e competitivo garantam diferenciais e consigam agir no tempo certo, gerando lançamentos adequados a seu público de interesse. Mas como fazer para ter, de forma efetiva, inteligência imobiliária no negócio? Quais recursos são cruciais para que ela possa gerar resultados […]
A viabilidade de empreendimentos imobiliários, quando bem implementada, pode definir o êxito na propulsão de seu negócio. No entanto, existe muito a ser estruturado. Quando analisamos a relação entre o investimento e o retorno, é possível traçar todo o caminho do processo. E seu principal ponto está justamente na viabilidade de empreendimentos imobiliários. Todo o […]
A informação pode ser um ativo precioso para ajudar a melhorar a rentabilidade de incorporadoras. Quando se concorre em um mercado competitivo como o do ramo imobiliário, saber enxergar e tomar decisões com bases nas informações corretas pode ser a diferença e o caminho para alcançar o sucesso. Nesse contexto, será que existe um […]
Cada função laboral pede por uma ferramenta específica para que o trabalho seja executado com eficiência. No entanto, muitos não consideram um software para prospecção de terrenos dessa forma, limitando sua atuação à solução de organização de operações. Por exemplo, saber tomar a decisão para investir em um terreno no momento certo é algo que […]
Os momentos de retração e baixas são comuns em qualquer segmento de mercado. No caso do ramo imobiliário, existem variações de alta e baixa demanda que exigem organização por parte das empresas. Como sua incorporadora, nesse cenário, pode aproveitar ao máximo a demanda imobiliária do momento? O mercado imobiliário é altamente competitivo e, muitas […]
Organizar estudos de viabilidade em planilhas parece ser a opção mais lógica quando é preciso um software acessível. No entanto, existem problemas e limitações que a incorporadora pode não considerar ao ainda confiar em planilhas para operações técnicas. Uma solução completa pode ir além dessas limitações e prevenir futuros problemas e gargalos operacionais. Sem […]
Em um mercado disputado como o imobiliário, se destacam os players que sabem utilizar seus recursos ao máximo e da melhor forma possível. Uma gestão de terrenos otimizada nada mais é do que o produto desse gerenciamento de recursos orientado a resultados de alta performance. Estudos de mercado e de viabilidade não são etapas […]