Arquivos georreferencia - Software para Incorporadora e Construtora 1649408395325702

O sucesso de uma iniciativa de incorporação imobiliária depende, em boa medida, da criação de um produto imobiliário bem-elaborado, tendo em vista necessidades e tendências do mercado consumidor e outras definições técnicas, jurídicas, financeiras e mercadológicas ainda nessa fase de concepção. Isso permite que o desenvolvimento do empreendimento seja mais assertivo e menos suscetível a […]

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A precificação de um terreno para incorporação imobiliária depende essencialmente de dados para que seja apurada de melhor maneira. A princípio, mesmo com uma inteligência de mercado ainda não organizada e estruturada, é possível tabular certos preços. Afinal, o processo de incorporação imobiliária passa por estudos de avaliação do terreno, levantamento de custos e informações mercadológicas. Mas […]

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Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]

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O terreno, em si, já é um grande ativo para investidores, incorporadoras e construtoras. No entanto, é possível extrair ainda mais retorno sobre o investimento (ROI) com a utilização mais adequada de cada terreno ou lote aproveitando sua vocação imobiliária. Fazer um estudo de vocação imobiliária é uma maneira de buscar otimizar a lucratividade de cada […]

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Em sua tradução, Enterprise Resource Planning tem o significado de Sistema Integrado de Gestão Empresarial. O sistema ERP oferece aos gestores de incorporadoras a agilidade, a eficiência, a economia e a produtividade para a coordenação dos mais variados processos e, assim, oferece subsídios para uma melhor tomada de decisões. Podemos dizer, de forma objetiva, que […]

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A gestão estratégica de terrenos é um elo crucial na cadeia de valor dos negócios imobiliários. No entanto, assim como as demais atividades do setor, essa está inserida em um ambiente cada vez mais dinâmico, complexo e permeado por um grande volume de dados. Diante disso, utilizar uma boa plataforma de terrenos para incorporação imobiliária passará […]

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  A escolha certa de um terreno para incorporação é o ponto-chave para que se tenha mais à frente um empreendimento bem-sucedido. Apesar de tal importância, ainda há muitos gestores, empresários e investidores que fecham negócio baseados preponderantemente em sua intuição e em feeling ao escolher um local. No entanto, quanto mais informações estratégicas se tiver, mais […]

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Para classificar o valor de mercado de um terreno, é fundamental entender a sua importância estratégica. Cada pedaço de terra tem um preço, valorização e significado diferentes devido, principalmente, à sua localização e tamanho, o que gera a necessidade de utilizar um sistema para compra de terreno e gestão de landbank para garantir bons retornos […]

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Os desafios na gestão de uma incorporadora são diversos. E, na posição de gestor, existe uma série de fatores a serem encarados e expectativas a serem dimensionadas sobre o que um sistema de gestão para incorporadora especializado pode oferecer. Nesse sentido, uma das maiores dúvidas diz respeito ao alinhamento de escopo. O que um sistema […]

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Definir o ativo de sua empresa, muitas vezes, vai além dos empreendimentos imobiliários comercializados. Um sistema de inteligência de mercado e viabilidade de empreendimentos imobiliários pode, nesse caso, garantir um melhor controle sobre esses ativos. Mas, quanto a isso, fica um questionamento: como o sistema em si torna-se parte desses ativos? No cenário imobiliário, constantemente […]

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Nenhuma reestruturação ou mudança importante em uma empresa é feita do dia para a noite, e a gestão reconhece esse fato. Por isso, ao implementar um sistema de gestão para construtora, é preciso que se compreenda quais frentes priorizar e onde suas ferramentas podem auxiliar o negócio. Assim, a construtora cresce em competitividade estratégica e […]

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Para que sua operação imobiliária atinja os objetivos esperados, é preciso desenvolver e colocar em prática uma estratégia sólida. Essa estratégia, por sua vez, é potencializada e viabilizada por meio de um sistema de incorporação imobiliária integrado. Mas quais são os motivos para adotar esse tipo de solução? Um sistema de incorporação imobiliária integrado pode […]

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  Saber detectar e aproveitar oportunidades latentes no mercado imobiliário é uma das chaves para melhorar a performance do negócio. Muitas empresas, porém, se sentem limitadas até certo ponto. No entanto, é possível que uma construtora ou incorporadora, independentemente de seu escopo de trabalho, possa otimizar seus negócios – e adotar um sistema de construção […]

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O elemento da inteligência imobiliária pode mudar totalmente os rumos de um empreendimento ou de um lançamento feito pela empresa. Etapas podem ser otimizadas e erros podem ser evitados em todo o processo com a informação focada, mas isso só é possível quando se tem uma ferramenta que opera em favor da viabilização de seus empreendimentos. […]

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    Os momentos de retração e baixas são comuns em qualquer segmento de mercado. No caso do ramo imobiliário, existem variações de alta e baixa demanda que exigem organização por parte das empresas. Como sua incorporadora, nesse cenário, pode aproveitar ao máximo a demanda imobiliária do momento? O mercado imobiliário é altamente competitivo e, […]

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Um sistema de compra de terrenos vai revolucionar o dia a dia do seu negócio.

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Para que se torne um ativo do negócio, o land bank saudável é fundamental.

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Entenda a importância da gestão de land bank para a base de investimentos.

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Descubra como descobrir a viabilidade de empreendimentos para aumentar os lucros da sua empresa.

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Saber a real viabilidade imobiliária de uma região permite a sua empresa o fechamento de melhores negócios.

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