Incorporação Imobiliária em São Paulo A origem da Incorporação imobiliária em São Paulo remonta ao final do século XIX e início do século XX, quando a cidade passou por um período intenso de urbanização e crescimento populacional devido à industrialização e ao êxodo rural. Nesse contexto, surgiram as primeiras empresas de incorporação imobiliária, responsáveis […]
O mundo anda tenso e bagunçado. Não sabemos o que vai acontecer em um dia, uma semana e se falarmos de meses se torna algo ainda mais desafiador. Uma pandemia encontrou uma guerra no caminho levando países a tomarem diversos caminhos. Há algum refúgio na economia em caos? O mercado imobiliário é dinâmico e diverso. […]
Para quem trabalha com construção civil, a incorporação imobiliária já é algo que faz parte do ecossistema mercadológico. Porém, como em qualquer área, há sempre oportunidade para atualização e aprofundamento dos conhecimentos e práticas. Suscintamente, a incorporação imobiliária ocorre quando um empreendimento é incorporado ao lote pertencente a uma outra pessoa. Assim, pode haver uma negociação, na qual […]
Conforme seu Plano Diretor, os municípios são divididos por zoneamentos. Para averiguar o desenvolvimento urbano em cada região da cidade, ou seja, em suas respectivas zonas, a Administração Pública municipal utiliza alguns parâmetros, tais como a Taxa de Ocupação, a Taxa de Permeabilidade e, o que vamos nos aprofundar neste artigo, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.). […]
Os desafios na gestão de uma incorporadora são diversos. E, na posição de gestor, existe uma série de fatores a serem encarados e expectativas a serem dimensionadas sobre o que um sistema de gestão para incorporadora especializado pode oferecer. Nesse sentido, uma das maiores dúvidas diz respeito ao alinhamento de escopo. O que um […]
Para que sua operação imobiliária atinja os objetivos esperados, é preciso desenvolver e colocar em prática uma estratégia sólida. Essa estratégia, por sua vez, é potencializada e viabilizada por meio de um sistema de incorporação imobiliária integrado. Mas quais são os motivos para adotar esse tipo de solução? Um sistema de incorporação imobiliária integrado pode […]
Os fundos imobiliários têm se tornado, cada vez mais, uma opção para quem deseja investir no mercado de imóveis, mas tem pouca experiência com a área de investimentos. Segundo a Revista Exame, os fundos imobiliários estão ganhando força em 2017, e a tendência é que cresçam ainda mais em 2018 com a retomada do mercado […]
Após um período com rentabilidades baixas em razão da recessão econômica, fundos de investimentos que apostam no segmento imobiliário voltaram a proporcionar ganhos altos para os investidores. Acompanhe o nosso artigo de hoje para entender melhor! Segundo o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), da BM&FBOVESPA, desde o início do ano até o dia […]
