Quanto vale um terreno? A resposta para essa pergunta, para o mercado imobiliário, é de grande importância para a formação das melhores estratégias. A adoção de soluções, como um sistema de gestão de landbank integrado com demais tecnologias e ferramentas, vem ajudando a trazer, de modo mais ágil e preciso, essas respostas para as incorporadoras. E, […]
O ciclo de produção de um empreendimento imobiliário é formado por distintas etapas. Desde o momento de concepção do projeto até a entrega das chaves, existem pontos que contam com seus próprios desafios particulares. Alguns podem ser pequenos obstáculos operacionais. Outros, porém, podem exigir uma dedicação que pode consumir anos. Quanto mais complexo for o […]
A prática leva à perfeição. Esse é um ditado amplamente reproduzido em diversas situações e, na incorporação imobiliária, essas práticas podem gerar uma grande vantagem competitiva. Sintetizada na prática está, claro, a tomada de decisão. O momento em que a ação pode desenvolver ou limitar o sucesso da operação. E sabe qual é o insumo que […]
Precificar seu principal serviço ou produto costuma ser um grande desafio para qualquer tipo de empreendedor. No mercado imobiliário, o que compõe o preço do imóvel pode não ser um fator tão facilmente perceptível ou tangível. Corretoras, construtoras, incorporadoras e demais empresas sentem o impacto negativo que essa variação no preço pode causar. Nesse contexto, trabalhar […]
Utilizar um sistema alinhado ao crescimento de seus investimentos é importante para uma organização consistente. Um sistema que integra viabilidade e operações imobiliárias pode mesmo ser crucial para que processos sejam bem estruturados e sejam mais eficientes, conforme sua operação cresce. Porém, a gestão de sua empresa, atuando no ramo imobiliário, já se sentiu limitada pela falta […]
Otimizar resultados, organizar dados e recursos, automatizar tarefas. Um sistema para gestão de landbank pode ajudar uma empresa a crescer e a ser mais eficiente de diferentes formas. Esse tipo de solução tecnológica ajuda a proporcionar um modo mais assertivo de gerenciamento e de minimização de riscos e erros ao se fazer negócios no mercado imobiliário. […]
A escolha certa de um terreno para incorporação é o ponto-chave para que se tenha mais à frente um empreendimento bem-sucedido. Apesar de tal importância, ainda há muitos gestores, empresários e investidores que fecham negócio baseados preponderantemente em sua intuição e em feeling ao escolher um local. No entanto, quanto mais informações estratégicas se tiver, […]
Para classificar o valor de mercado de um terreno, é fundamental entender a sua importância estratégica. Cada pedaço de terra tem um preço, valorização e significado diferentes devido, principalmente, à sua localização e tamanho, o que gera a necessidade de utilizar um sistema para compra de terreno e gestão de landbank para garantir bons […]
Os desafios na gestão de uma incorporadora são diversos. E, na posição de gestor, existe uma série de fatores a serem encarados e expectativas a serem dimensionadas sobre o que um sistema de gestão para incorporadora especializado pode oferecer. Nesse sentido, uma das maiores dúvidas diz respeito ao alinhamento de escopo. O que um […]
Definir o ativo de sua empresa, muitas vezes, vai além dos empreendimentos imobiliários comercializados. Um sistema de inteligência de mercado e viabilidade de empreendimentos imobiliários pode, nesse caso, garantir um melhor controle sobre esses ativos. Mas, quanto a isso, fica um questionamento: como o sistema em si torna-se parte desses ativos? No cenário imobiliário, […]
Nenhuma reestruturação ou mudança importante em uma empresa é feita do dia para a noite, e a gestão reconhece esse fato. Por isso, ao implementar um sistema de gestão para construtora, é preciso que se compreenda quais frentes priorizar e onde suas ferramentas podem auxiliar o negócio. Assim, a construtora cresce em competitividade estratégica e […]
Para que sua operação imobiliária atinja os objetivos esperados, é preciso desenvolver e colocar em prática uma estratégia sólida. Essa estratégia, por sua vez, é potencializada e viabilizada por meio de um sistema de incorporação imobiliária integrado. Mas quais são os motivos para adotar esse tipo de solução? Um sistema de incorporação imobiliária integrado pode […]
No competitivo mercado imobiliário atual, centrado nas exigentes demandas do cliente, muitos empresários são bombardeados por uma “sobrecarga de informações”. É por isso que eles estão, cada vez mais, buscando maneiras de obter maior controle sobre os dados do mercado, por meio de um sistema de inteligência para incorporadoras. Hoje, uma série de novas variáveis […]
Saber detectar e aproveitar oportunidades latentes no mercado imobiliário é uma das chaves para melhorar a performance do negócio. Muitas empresas, porém, se sentem limitadas até certo ponto. No entanto, é possível que uma construtora ou incorporadora, independentemente de seu escopo de trabalho, possa otimizar seus negócios – e adotar um sistema de construção […]
Prever o amanhã de um negócio não é um mero exercício de futurologia. O mercado imobiliário, por exemplo, depende de informações para que possa evoluir – e a empresa que melhor lidar com informação privilegiada e análises acertadas se destaca. Já sabemos que um sistema para compra de terrenos pode ser útil. Mas, de que forma, […]
No momento em que empresas precisam de serviços especializados, não basta uma implementação meramente operacional. Quando se trata de empreendimentos imobiliários, ERP, viabilidade e inteligência são pilares importantes para a organização e o desenvolvimento de processos eficientes. Seja sua empresa uma pequena incorporadora ou um grande grupo imobiliário, é preciso ir além do aspecto técnico […]
O cenário do mercado imobiliário pode ser modificado por diferentes fatores. Para se manter competitiva nesse mercado, é necessário que a organização possa diversificar seus investimentos. Assim, uma gestão de land bank com viabilidade integrada pode ser um investimento valioso para se manter na competição e potencializar seus resultados. Por isso, no artigo de hoje, falaremos […]
O elemento da inteligência imobiliária pode mudar totalmente os rumos de um empreendimento ou de um lançamento feito pela empresa. Etapas podem ser otimizadas e erros podem ser evitados em todo o processo com a informação focada, mas isso só é possível quando se tem uma ferramenta que opera em favor da viabilização de seus empreendimentos. […]
Conhecer bem as diversas facetas dos empreendimentos imobiliários é essencial para aqueles que desejam competir nesse mercado. Para isso, é preciso entender não apenas dados isolados sobre o empreendimento imobiliário, como também sua dinâmica no campo econômico. Ou seja, empreendimentos imobiliários de sucesso se alinham à realidade de oferta e demanda imobiliária do momento do mercado. […]
Você sabe como potencializar o processo de viabilidade de empreendimentos de seu negócio? Pois esse é apenas um dos papéis que um sistema de viabilidade de empreendimentos imobiliários pode desempenhar. E o primeiro passo para que isso aconteça é fazer com que o processo seja cada vez mais estruturado e seus aspectos operacionais agilizados. A […]
