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De acordo com o indicador de medição de preços do mercado imobiliário Índice Properati-Hiperdados (IPH), os preços dos imóveis de 29 das 50 grandes cidades brasileiras analisadas apresentaram queda. No comparativo entre as capitais analisadas, há um equilíbrio de cidades com variações para cima e para baixo, o que confirma o clima de instabilidade no mercado imobiliário brasileiro. A medição do índice desconsidera a inflação do período. TABELA 1: Índice Properati Hiperdados Residencial Geral (IPH-RES/G): […]

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São Paulo é o maior centro econômico do país, portanto, no artigo de hoje, vamos falar sobre como estão os principais indicadores do mercado imobiliário, como venda de imóveis, VGV e VSO. De acordo com pesquisa foi realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, o maior sindicato de habitação do mercado imobiliário da América Latina, a venda de unidades residenciais novas na cidade de São Paulo caiu para 828 em Julho desse ano, ante 2.097 imóveis […]

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A desaceleração do desemprego e a melhora do índice de confiança entre famílias e empresários são fatores que indicam uma retomada do crescimento econômico no país. Contudo, a projeção, segundo analistas, é de que haja uma retração no Produto Interno Bruto (PIB) de cerca de 3% ainda em 2016. Diante deste cenário, surgem muitas dúvidas: como a economia irá responder ao arranjo nas contas públicas antevisto para 2017? Como esse ajuste atingirá a retomada da […]

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O portal e aplicativo imobiliário Properati e a Hiperdados, plataforma de gestão de informações integradas do mercado, acabam de fechar o relatório que traz a medição da variação dos preços médios do setor imobiliário no mês de setembro. O levantamento é feito em cima da base de mais de um milhão de imóveis anunciados no Properati (www.properati.com.br) e os dados são tratados na plataforma Hiperdados (www.hiperdados.com.br). De acordo com o indicador de medição de preços […]

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  Por meio de uma economia fortalecida e consistente, é possível alcançar inúmeros benefícios, como melhora na confiança e renda do consumidor, baixa inadimplência e aumento da empregabilidade. Todos esses fatores asseguram, de certa forma, requisitos propícios para a aquisição de um imóvel, seja ele comercial ou residencial. Existem muitas perspectivas de melhora para o mercado imobiliário em 2017. A seguir, vamos trazer quais são elas e os fatores-chave que vão influenciar o setor no […]

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A sociedade está esperançosa e cautelosa, e isso faz com que preços apresentem variações para cima e para baixo, mas em grandes centros os preços dos imóveis permanecem sem acompanhar a inflação dos preços gerais, o que é ruim para quem quer vender um imóvel e, ao mesmo tempo, maravilhoso para quem quer comprar um imóvel. O mês de agosto de 2016 vai entrar para história, pois novos cursos estão a caminho já que a […]

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Que o senado nacional tem grande influência no cenário político, social e econômico do Brasil, disso ninguém duvida. Mas você sabia que o próprio mercado imobiliário também está atento ao turbulento momento político que o país atravessa? Afinal de contas, o afastamento em definitivo da ex-presidente Dilma Roussef, e a posse do até então presidente interino Michel Temer, colocam algumas interrogações e boa dose de esperança sobre o mercado imobiliário, que não vinha vivendo dias de […]

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Os recursos humanos são uma questão fundamental e desafiadora em qualquer segmento, porém, no caso da construção civil, esse é um ponto ainda mais crucial, já que qualquer falha pode impactar nos prazos e na qualidade de entrega de uma obra, por exemplo. Não há dúvidas de que os recursos humanos são um dos grandes gargalos da construção civil no Brasil, e vários pontos levam a isso, como a dificuldade em encontrar mão de obra […]

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Como gestor, é natural que você já esteja acostumado a encontrar uma série de gargalos no seu dia a dia. Desde questões financeiras, até de recursos e processos, são muitos os desafios na gestão de uma incorporadora, e é exatamente sobre eles que falaremos nesse post. Os gargalos são muito mais do que meras dificuldades com as quais você precisa aprender a lidar: eles podem ser fatores extremamente limitantes para o sucesso e o crescimento da […]

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  Mês de julho foi um mês de início às boas notícias para o mercado imobiliário brasileiro, além das medidas promovidas pelo governo federal, como por exemplo: manter parte do Programa Minha Casa Minha Vida e as novas regras para financiamento da Caixa Econômica Federal. No caso das novas regras de financiamento, os mutuários da Caixa Econômica Federal poderão financiar imóveis de até R$ 3 milhões, o dobro do limite de financiamento que era de […]

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Como profissional da construção civil, você já deve ter ouvido falar em capacidade produtiva. Mas você sabe o que ela realmente pode representar para o seu negócio? Qual a da sua construtora? Pois nesse post vamos falar mais sobre esse conceito, como ele se aplica ao seu negócio e como podemos lhe ajudar a alcançar a sua capacidade máxima de produção, melhorando os resultados diretamente. Você sabe o que é capacidade produtiva? De um modo […]

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Um ERP para construção civil deve atender às necessidades específicas das empresas desse setor. Por isso, é muito importante ficar atento na hora de escolher um ERP para que a sua construtora não tenha problemas depois. Pensando em lhe ajudar nessa decisão, no post de hoje preparamos algumas dicas sobre o que deve ser observado na escolha de um ERP para construção. Confira. O que é um ERP? A sigla ERP significa Enterprise Resource Planning, que quer […]

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Ser um gestor não é nada fácil, especialmente quando falamos da área de construção civil. Além de todas as atribuições comuns de um gestor (gerir verba, recursos humanos, compras, etc.), nesse segmento ainda existe um foco muito grande em questões como a qualidade e o prazo de entrega das obras, por exemplo. Por isso, no post de hoje falaremos sobre os principais desafios da gestão da construção civil. Acompanhe. Gestão: um desafio constante Ser um gestor […]

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É com muita satisfação que comunicamos que a partir do mês de junho/2016, nosso software de inteligência de mercado está monitorando criando o índice de 24 cidades em diversas regiões do Brasil. Nosso objetivo, além de promover a inteligência de mercado para a incorporação imobiliária e construção civil, é contribuir com o planejamento imobiliário das empresas. Com uma base com mais de um milhão de imóveis livre de viés, trazemos números reais do mercado imobiliário, […]

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Processos fazem parte da rotina diária das construtoras e incorporadoras e não estamos falando apenas das obras, onde eles são fundamentais para garantir a segurança dos futuros moradores. Nas atividades internas e rotineiras da sua empresa, você também precisa focar na automatização de processos, que é o tema do nosso post de hoje. Confira: Por que automatizar seus processos? Afinal pra que você precisa ter um sistema para construtora? O que vem a sua mente […]

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Depois de períodos turbulentos, todos se perguntam como o mercado imobiliário vai reagir. Mais do que isso, os profissionais estão ansiosos para saber o que esperar do próximo semestre. Embora o futuro seja impossível de prever, com base na análise dos dados atuais e das tendências, pode-se traçar uma expectativa de como será o cenário em curto prazo. Por isso, nesse post, vamos falar sobre 7 indicadores que ajudam a desenhar esse futuro próximo do mercado imobiliário. […]

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No dia a dia da sua incorporadora e construtora, como são tratadas as questões como armazenamento de dados ou gestão de tarefas, como contas a pagar e a receber? Você conta com um sistema único ou tem um pra cada coisa? Já parou para pensar sobre como é importante ter um bom sistema para incorporadora e construtora que seja capaz de ter todos os recursos que você precisa de forma integrada e segura? Pois é […]

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A inteligência de mercado já é uma área relativamente antiga, mas, mesmo assim, muitas empresas ainda não investem nela. O mesmo acontece com as pesquisas de mercado, que embora sejam um instrumento considerado comum, ainda não são utilizadas por uma série de empresas. Mas por que uma empresa deve investir nessas áreas? Essa é a pergunta que iremos responder nesse post. Mas antes, é preciso explorar um pouco mais sobre essas iniciativas, como funcionam e […]

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  No meio das questões governamentais nenhuma modificação no cenário dos juros, ou seja: TAXA SELIC permanece em 14,25% a.a., olhando pelo lado bom: os bancos agradecem, pois, suas operações de juros são lastreadas na SELIC e quanto mais alto for, mais juros o banco cobra e consequente mais lucro o banco consegue ter na mesma operação. E a TAXA SELIC já completa aniversário de um ano nesse nível de 14,25% a.a. Por outro lado, […]

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Se tornar um profissional-chave é um desafio em qualquer ramo, mas no mercado imobiliário, como é o caso das incorporadoras, ele se torna ainda maior. Isso porque, além de o setor ser bastante concorrido, por conta da crise econômica, todos os negócios e processos acabam enfrentando dificuldades. Por isso, se você quer se destacar neste cenário, precisa adotar uma postura de inovação e ir em busca do seu crescimento profissional. Ele é fundamental para amadurecer a capacidade de apresentar […]

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