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As perspectivas para o segmento imobiliário residencial de alto padrão seguem positivas em 2024. À medida que os juros caem, a destinação de recursos para aplicações financeiras de renda fixa se torna menos interessante, o que tende a resultar no direcionamento de parte maior das reservas da alta renda para ativos da economia real, como […]

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  Por vezes, realizar estudo de mercado imobiliário torna-se algo mais operacional na rotina das empresas do setor. No entanto, essa é uma visão estreita sobre esse que pode ser um dos maiores ativos dos negócios. Afinal, é a partir da informação e dados gerados por meio desse conjunto de análises que o empreendimento pode ser desenvolvido com […]

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O ERP – ou Enterprise Resource Planning (Planejamento de Recursos do Negócio) -, é como são denominados os sistemas focados na organização operacional de empresas. Caso você ainda não utilize nenhum software de ERP para incorporadoras, é possível que tenha dúvidas sobre a sua efetividade. Afinal, quais são as soluções que um ERP para incorporadoras pode oferecer? […]

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O Secovi é uma sigla que se refere ao “Sindicato da Habitação” ou, de forma mais completa, ao “Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo”. O Secovi é uma entidade sindical que representa e defende os interesses do setor imobiliário e da habitação. O Secovi atua em diversas áreas relacionadas ao mercado imobiliário, incluindo: […]

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Pinheiros é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. Abaixo estão algumas informações gerais sobre o bairro: Localização: Pinheiros faz parte da região oeste da cidade de São Paulo e está próximo a bairros como Jardins, Vila Madalena e Itaim Bibi. Cultura e Entretenimento: O bairro é conhecido por sua […]

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As perspectivas do mercado e os indicadores macroeconômicos divulgados neste início de 2024 sinalizam um ambiente favorável ao setor imobiliário, embora ainda haja desafios a serem enfrentados. No ano passado, incorporadoras lançaram 95.626 unidades residenciais, na cidade de São Paulo – maior mercado do país –, o que representou aumento de 3,5 % em relação […]

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Em São Paulo, a cidade mais populosa do Brasil, a distribuição de riqueza é bastante variada, e diferentes bairros têm diferentes níveis socioeconômicos. Em termos de bairros considerados mais ricos ou de alto padrão, estão na lista do bairro mais rico de SP são: Jardins: O bairro dos Jardins, que inclui Jardim Paulista, Jardim América, […]

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As perspectivas para o mercado imobiliário para o próximo ano são bastante otimistas. Especialistas acreditam que 2024 iniciará em uma espécie de “primavera” para o mercado. Após o inverno registrado em 2022 e a retomada em 2023, o novo ciclo deve vir acompanhado de consolidação, crescimento e boas oportunidades. Tudo isso, é claro, com alguns […]

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Fazer estudo, planejamento e análise estão entre as etapas mais essenciais para desenvolver empreendimentos imobiliários. Afinal, é a partir de uma base sólida de dados que se consegue tomar decisões mais assertivas, minimizar riscos e elevar as possibilidades de acerto em um lançamento. Nesse contexto, o estudo de vocação imobiliária torna-se indispensável. Isso porque, sem […]

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O setor imobiliário paulistano superou as expectativas neste ano. O volume lançado de unidades residenciais cresceu 2,4%, de janeiro a 17 de dezembro, para 92.383 imóveis, na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Hiperdados. Trata-se de expansão pequena, mas muito relevante quando se considera que, em linhas gerais, o mercado […]

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O setor imobiliário continuará a enfrentar, em 2024, o desafio de encontrar mão de obra qualificada para a construção dos empreendimentos, com destaque para a fase de acabamento dos imóveis. O desafio se faz presente, principalmente, na capital paulista – mercado mais pujante do país.   A escassez de mão de obra qualificada foi apontada […]

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  Apesar de ainda haver incertezas domésticas e internacionais, o mercado imobiliário brasileiro se aproxima do último mês de 2023 com condições macroeconômicas e setoriais mais favoráveis do que as do início do ano. O crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) ficará próximo a 3% – a estimativa inicial era inferior a 1% –, o […]

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Apesar de incertezas que ainda pairam no cenário macroeconômico – como o déficit fiscal de 2024 –, incorporadoras elevaram, de forma expressiva, seus lançamentos imobiliários, em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro, além de Belo Horizonte, segundo levantamento da Hiperdados. Na […]

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Gerenciar as operações com eficiência enquanto vence os desafios cada vez mais amplos e complexos do mercado imobiliário tem sido a realidade das incorporadoras atualmente. A boa notícia é que tem uma solução para apoiar tudo isso e, ainda, desenvolver as potencialidades do seu negócio e torná-lo mais competitivo: utilizar um ERP para incorporação imobiliária. […]

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  A viabilidade econômico-financeira para empreendimentos imobiliários representa um aspecto central para o sucesso de empresas como construtoras e incorporadoras, que atuam no competitivo mercado imobiliário atual. Esse fator exerce uma grande força estratégica para os resultados de todo o ciclo, independentemente de ser o de uma incorporação ou venda do imóvel. Por isso, deve […]

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  As perspectivas para o setor de incorporação seguem positivas, mas incertezas da economia doméstica e internacional podem afetar o ritmo de retomada do crescimento. A atividade de incorporação, por ter um ciclo de longo prazo e dependente do financiamento à produção e à compra, não pode prescindir do olhar, com lupa, as tendências de […]

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  Apesar da perda de fôlego das incorporadoras no lançamento de produtos observada de janeiro a setembro na cidade de São Paulo, a Hiperdados tem boas perspectivas em relação ao desempenho do setor, daqui para frente, no maior mercado imobiliário do país.   A demanda por moradias de baixa renda cresceu, a partir das mudanças […]

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  O setor imobiliário se aproxima do quarto trimestre com perspectivas bem melhores do que as do início do ano. A taxa básica de juros Selic está um ponto percentual menor, a inflação doméstica vem dando sinais de arrefecimento, e a pressão de custos nem se compara à enfrentada por incorporadoras de meados de 2020 […]

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O volume de lançamentos de imóveis residenciais caiu 10,5%, de janeiro a agosto, na cidade de São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano passado. É o que aponta o mais novo levantamento da Hiperdados. No acumulado de oito meses, as incorporadoras apresentaram ao maior mercado imobiliário do país 52.916 unidades, enquanto o […]

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A valorização de morar bem continua a se refletir na demanda por imóveis dos padrões alto e altíssimo e, consequentemente, em lançamentos de produtos sofisticados. Em São Paulo – maior mercado imobiliário do país –, as incorporadoras apresentaram sete empreendimentos com preço médio por metro quadrado a partir de R$ 30 mil, de janeiro a […]

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