O mundo anda tenso e bagunçado. Não sabemos o que vai acontecer em um dia, uma semana e se falarmos de meses se torna algo ainda mais desafiador. Uma pandemia encontrou uma guerra no caminho levando países a tomarem diversos caminhos. Há algum refúgio na economia em caos?

O mercado imobiliário é dinâmico e diverso. Quando uma área não está muito bem, outra consegue se adaptar e movimentar a economia. E o lugar onde essa diversidade pode ser aproveitada são os fundos imobiliários.

Fundos imobiliários

Estes fundos, que às vezes aparecem como FIIs, representam a forma de investir em imóveis e ativos desse segmento. Há uma grande variabilidade nos fundos imobiliários com opções como fundos de papel, tijolo e híbrido.

O desempenho deste tipo de investimento abrange fatores que vão além do que impacta imóveis, o que gera um cenário que pode ser melhor ou pior do que investir diretamente em uma construção.

Vantagens de investir em FIIs

Essa fatia de mercado possui vantagens que devem ser aproveitadas. Confira alguns dos principais pontos.

• Baixo investimento – É possível começar a investir em FIIs com R$ 100, enquanto a compra de um imóvel requer altos valores.
• Diversificação – Com poucos recursos é possível montar uma carteira de fundos imobiliários em diferentes setores, o que diminui os riscos do investimento.
• Liquidez – Imóveis podem demorar meses ou anos para serem vendidos, mas os fundos imobiliários são facilmente negociados através da B3.
• Economia de tempo e dinheiro – Os FIIs não arcam com custos e o tempo necessário para lidar com reformas, IPTU e outros gastos inerentes aos imóveis.
• Taxas – Os custos de administração nos FIIs são menores que as cobradas na negociação de imóveis físicos.

A importância do Mercado Imobiliário

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