Você quer aumentar seus resultados de vendas e maximizar o faturamento com seus empreendimentos? A sua solução está no uso da tecnologia para o mercado imobiliário.

Uma plataforma como a Hiperdados permite que você realize estudos e promova ações comerciais para se destacar da concorrência. A partir de um conjunto de dados e funcionalidades, você tem tudo o que precisa para faturar mais com seus empreendimentos imobiliários.

Com a Hiperdados, você faz as melhores vendas de unidades de seu empreendimento imobiliário e monitora a performance individual ou global das vendas de seus empreendimentos. Temos uma análise de proposta de vendas tão simples que qualquer pessoa da sua empresa poderá aprovar propostas.

Mais do que isso, a Hiperdados é uma plataforma completa que contempla todas as etapas do ciclo de incorporação imobiliária – da prospecção do terreno à entrega das chaves. E todo esse processo interfere diretamente nos resultados de vendas alcançados!

Diferentes etapas do desenvolvimento imobiliário

As etapas do desenvolvimento imobiliário contemplam todo o ciclo de vida de um projeto imobiliário. É um processo altamente complexo que envolve várias etapas e estágios. E os resultados comerciais estão atrelados diretamente ao sucesso ao longo de todas essas etapas.

Veja quais são as etapas do ciclo de incorporação imobiliária e como a tecnologia pode ajudá-lo:

Etapa 1 – Aquisição e análise de terrenos

A aquisição e análise de terras é um processo de três etapas. O primeiro passo é feito com a aquisição de um terreno atrativo para investimento. O perfil do cliente e a análise da concorrência são outras duas etapas realizadas nesta etapa.

Desafio

As surpresas geológicas são os maiores desafios na primeira etapa. Discrepâncias entre as condições do solo e os levantamentos iniciais são comuns. Além disso, o gerenciamento dos terrenos analisados também pode ser um desafio.

Tecnologia como solução

Com a Hiperdados, você controla todo histórico de seus terrenos para incorporação com muito menos trabalho operacional. Chega das trabalhosas apresentações em PowerPoint do terreno a ser comprado, as apresentações são feitas pela própria ferramenta, tudo ficou mais simples.

Etapa 2 – Planejamento e orçamento do projeto

O planejamento do projeto é a segunda etapa do desenvolvimento imobiliário e tem três etapas: planejamento do terreno, projeto e orçamento de custos.

Desafio

O planejamento e o orçamento são as etapas mais cruciais em projetos imobiliários. Estudos do setor comprovam que as decisões tomadas nos estágios iniciais do projeto definem a estrutura estratégica para o projeto. A falta de dados sobre custos, materiais, riscos e equipamentos cria um grande abismo entre as premissas e a realidade.

Para uma construtora ou incorporadora, um plano de projeto com muitas premissas pode deixar espaço para decisões de última hora – muitas das quais levarão a aumentos de custos, aumento de risco ou até atrasos nas entregas do projeto.

Tecnologia como solução

A solução está em um software de estimativa de custos e orçamento desde o estágio de planejamento para enfrentar esses desafios.

Com a Hiperdados, você pode fazer rapidamente suas análises de viabilidade conectada aos estudos para descobrir se é um terreno viável. Tenha ainda em uma só ferramenta o plano de negócios, com todos os seus futuros lançamentos, volume geral de vendas, exposição e resultado consolidados de todos os empreendimentos e muito mais. Tudo com a segurança e acurácia que você precisa.

Além disso, você controla os custos de sua obra dispensando planilhas de difícil compreensão e com muitas chances de erro. Com melhor manuseio dos dados, o controle de gastos fica mais fácil. É possível gerir os gastos de qualquer departamento. Essa funcionalidade atende qualquer área de empresa, além da “obra” em si.

Etapa 3 – Estratégia e Posicionamento

Estratégia e posicionamento é uma etapa que envolve branding, preços, análise de fluxo de caixa e marketing. A análise de fluxo de caixa descontado está no topo das coisas que decidem o restante das etapas para manter os interesses da parte interessada em primeiro lugar.

Desafio

Essa é uma etapa crucial em que tudo deve funcionar. Por exemplo, o posicionamento inadequado pode levar a dificuldades nas vendas e complicações no fluxo de caixa.

Tecnologia como solução

Incorporadoras e construtoras imobiliárias podem usar análises preditivas e inteligência de negócios antes de investir em branding e marketing para o projeto.

Com a Hiperdados você pode realizar poderosos estudos (renda, legislação, mercado, etc.) para conceber o melhor produto imobiliário para o local em análise, bem como para saber o valor de seus empreendimentos imobiliários em andamento.

Estágio 4 – Construção

Finalmente, é o momento de colocar em prática a construção do empreendimento.

Desafio

Devido à papelada e diferentes fornecedores assumindo funções diferentes para viabilizar a construção, o desafio está no gerenciamento de todas as etapas para finalizar as obras.

Tecnologia como solução

Esse desafio requer intervenção tecnológica para automatizar todo o fluxo de trabalho de um projeto imobiliário com um software de automação especializado de ponta a ponta.

A Hiperdados permite que você realize as melhores compras para sua obra com total mobilidade. Solicitação, cotações e pedidos podem ser feitos via smartphone. E ainda: o seu fornecedor pode atualizar as informações dentro da própria aplicação.

Venda mais com a Hiperdados!

A Hiperdados integra todas as etapas do ciclo de incorporação imobiliária com uma Performance 360º.

Aqui, todos os módulos estão conectados dando o verdadeiro sentido de plataforma. Permite o monitoramento do seu transacional (vendas, carteira de recebíveis, obras, contas a pagar etc.) junto com a viabilidade que deu origem ao empreendimento. Tudo isso em poucos cliques e em tempo real!

• Gestão de terrenos;
• Estudos de mercado;
• Viabilidade de empreendimentos;
• Gestão de vendas;
• Gestão de recebíveis;
• Gestão de obras;
• Gestão de compras;
• Gestão financeira e fluxo de caixa;
• Controladoria;
• Contabilidade.

Ao reunir todos esses processos, você garante o sucesso de um empreendimento do início ao fim. Fechar boas vendas torna-se apenas uma consequência de um trabalho de excelência planejado desde a prospecção do terreno!

Conheça a Hiperdados!

A Hiperdados é uma proptech-construtech detentora de tecnologia inovadora que aumenta a rentabilidade e eficiência de empresas de incorporação imobiliária e construção civil, abrangendo todo o ciclo de incorporação imobiliária, integrado em plataforma única: da prospecção do terreno à entrega das chaves.

São 16 anos de história ajudando empresas de incorporação imobiliária a progredirem com muita rentabilidade em suas operações, em todas as fases do ciclo de empreendimentos imobiliários. Nossas entregas incluem Data Science, inteligência de mercado e gestão da construção civil em todas as etapas.

• 16 mil empreendimentos imobiliários monitorados;
• 115 cidades com dados imobiliários de: oferta, demanda, legislação e facilidades;
• 4 mil variáveis para análise de compra de terrenos para incorporação;
• 100 milhões de dados da plataforma para decisões precisas;
• 40 mil usuários na plataforma tomando as melhores decisões;
• 16 anos atuando em incorporadoras com ferramentas para suporte na decisão.

 

E aí, quer otimizar os resultados da sua construtora ou incorporadora? Entre em contato conosco para utilizar o melhor software para incorporação imobiliária e construção civil!