Você quer mais eficiência e praticidade no momento de fazer a análise imobiliária de um empreendimento? A tecnologia pode ajudá-lo a colocar isso em prática!

A Hiperdados é uma plataforma para construtoras e incorporadoras que une Inteligência e Data Science para o mercado imobiliário. São 100 milhões de dados combinados com 4.000 variáveis com algoritmos poderosos em mais de 115 cidades brasileiras.

E todas essas informações podem ser usadas em diversos módulos que estão conectados – dando o verdadeiro sentido de plataforma. A Hiperdados permite o monitoramento do seu transacional (vendas, carteira de recebíveis, obras, contas a pagar, etc.) junto com a viabilidade que deu origem ao empreendimento. Tudo isso com poucos cliques e em tempo real!

Está preparado para integrar todas as etapas do ciclo de incorporação imobiliária? Confira a seguir como a tecnologia da Hiperdados pode ajudá-lo!

O poder da tecnologia no mercado imobiliário

A tecnologia está mudando a maneira como as incorporadoras e construtoras operam. Veja as principais áreas afetadas:

Dados

A maioria dos setores mataria pelo acesso aos dados do cliente que as construtoras e incorporadoras consideram garantidos. Número de filhos, estado civil, renda, residências anteriores, tamanho da casa… essas são as linhas de base sobre a qual modelos preditivos poderosos são construídos.

Mas você não pode usar esses dados se não tiver acesso a eles, não é? É fundamental começar a ver esses dados como um ativo tão valioso quanto um terreno. Com a Hiperdados, você pode coletar, armazenar e usar essas informações para tomar decisões mais assertivas!

Automação

Muitos processos do setor imobiliário ainda são executados manualmente. Seja coletando informações de prospects em um cartão de anotações e digitando manualmente em um computador ou fazendo avaliações em um mapa de papel gigante colado na parede, há milhares de horas sendo gastas fazendo coisas que deveriam ser automáticas.

A Hiperdados possui recursos capazes de acelerar o dia a dia, para que você tenha mais tempo, dinheiro e atenção para se concentrar nas decisões e relacionamentos importantes.

Cultura

Não se trata apenas da tecnologia, ou mesmo do processo. A plena percepção dos benefícios do digital exige uma mudança de cultura fundamental na liderança, contratação e operações.

Isso significa orientar suas decisões (e processo de tomada de decisão) em torno de dados e análises. Significa treinar e desenvolver seu pessoal. E isso também significa ver seus negócios e tecnologia não como entidades separadas, mas como um par integrado e codependente que são muito melhores e mais poderosos juntos.

Ciclos da operação de empreendimentos imobiliários atendidos pela Hiperdados

Quando falamos de empreendimentos imobiliários, construtoras e incorporadoras geralmente têm três objetivos principais:

1. Comprar um terreno ou imóvel pelo mínimo possível;
2. Gerar o máximo possível de fluxo de caixa;
3. Vender a propriedade pelo maior valor possível quando chegar a hora.

A Hiperdados acompanha você ao longo de todo esse percurso. Dividido em 4 etapas, o ciclo pode durar entre 2 e 5 anos. E são grandes as vantagens para os usuários da Hiperdados:

• Melhor preço de venda;
• Maior rentabilidade;
• Maior velocidade de venda para os empreendimentos imobiliários;
• Melhor custo de aquisição de terrenos;
• Menos exposição financeira;
• Redução de 30% nos gastos operacionais.

Soluções para todas as necessidades!

A Hiperdados é uma proptech-construtech detentora de tecnologia inovadora que aumenta a rentabilidade e eficiência de empresas de incorporação imobiliária e construção civil, abrangendo todo o ciclo de incorporação imobiliária, integrado em plataforma única: da prospecção do terreno à entrega das chaves.

São 16 anos de história ajudando empresas de incorporação imobiliária a progredirem com muita rentabilidade em suas operações, em todas as fases do ciclo de empreendimentos imobiliários. Nossas entregas incluem Data Science, inteligência de mercado e gestão da construção civil em todas as etapas.

• 15 mil empreendimentos imobiliários monitorados;
• 110 cidades com dados imobiliários de: oferta, demanda, legislação e facilidades;
• 4 mil variáveis para análise de compra de terrenos para incorporação;
• 50 milhões de dados da plataforma para decisões precisas;
• 40 mil usuários na plataforma tomando as melhores decisões;
• 16 anos atuando em incorporadoras com ferramentas para suporte na decisão.

1. Rentabilidade

Para quem deseja mais rentabilidade, a solução ComproTerreno é perfeita!

Gestão de terrenos para incorporação

Controle todo histórico de seus terrenos para incorporação com muito menos trabalho operacional. Chega das trabalhosas apresentações em PowerPoint do terreno a ser comprado, as apresentações são feitas pela própria ferramenta, de forma prática e rápida.

Estudos de mercado imobiliário

Realize poderosos estudos (renda, legislação, mercado, etc.) para conceber o melhor produto imobiliário para o local em análise, bem como para saber o valor de seus empreendimentos imobiliários em andamento.

Viabilidade de empreendimentos imobiliários

Faça rapidamente suas análises de viabilidade conectadas aos estudos para descobrir se é um terreno viável. Tenha ainda em uma só ferramenta o plano de negócios, com todos os seus futuros lançamentos, volume geral de vendas, exposição e resultado consolidados de todos os empreendimentos e muito mais. Tudo com a segurança e acurácia que você precisa.

2. Mais desempenho

Faça a gestão da sua incorporadora de forma otimizada, com menos pessoas e mais inteligência.

Gestão de vendas para incorporadora

Faça as melhores vendas de unidades de seu empreendimento imobiliário. Monitore a performance individual ou global das vendas de seus empreendimentos. Temos uma análise de proposta de vendas tão simples que qualquer pessoa da sua empresa poderá aprovar propostas.

Gestão de recebíveis para incorporadoras

Controle seus recebíveis diariamente com bastante facilidade, independente de prazo dos contratos: de uma ou 360 parcelas. Aqui, você não precisa de arquivo de remessa e nem de arquivo de retorno.  Por meio de integrações com APIs dos maiores bancos do país, tenha sua emissão de boletos automatizada, no prazo que você precisar.

Gestão de orçamentos de obras e demais gastos do empreendimento imobiliário

Controle os custos de sua obra dispensando planilhas de difícil compreensão e com muitas chances de erro. Com melhor manuseio dos dados, o controle de gastos fica mais fácil. É possível gerir os gastos de qualquer departamento. Essa funcionalidade atende qualquer área de empresa, além da “obra” em si.

Gestão de compras para incorporadoras e construtoras

Realize as melhores compras para sua obra com total mobilidade. Solicitação, cotações e pedidos podem ser feitos via smartphone. E ainda: o seu fornecedor pode atualizar as informações dentro da própria aplicação.

Gestão financeira para Incorporadoras

Tenha controle total sobre o fluxo de caixa de seu empreendimento, bem como do seu grupo econômico vinculando todos os empreendimentos e a incorporadora mãe, você consegue olhar em tempo real as transações e tomar as melhores decisões financeiras para seus negócios.

3. Performance 360º

A Hiperdados integra todas as etapas do ciclo de incorporação imobiliária com uma Performance 360º.

Aqui, todos os módulos estão conectados dando o verdadeiro sentido de plataforma. Permite o monitoramento do seu transacional (vendas, carteira de recebíveis, obras, contas a pagar etc.) junto com a viabilidade que deu origem ao empreendimento. Tudo isso com poucos cliques e em tempo real!

• Gestão de terrenos;
• Estudos de mercado;
• Viabilidade de empreendimentos;
• Gestão de vendas;
• Gestão de recebíveis;
• Gestão de obras;
• Gestão de compras;
• Gestão financeira e fluxo de caixa;
• Controladoria;

 

E aí, quer otimizar os resultados da sua construtora ou incorporadora? Entre em contato conosco para utilizar o melhor software para incorporação imobiliária e construção civil!