Avaliar a viabilidade de empreendimentos é uma das rotinas mais importantes para qualquer construtora ou incorporadora, certo? Usando as ferramentas certas é possível otimizar esse processo e alcançar resultados incríveis!

A Hiperdados é uma plataforma que une Inteligência e Data Science para o mercado imobiliário e para sua incorporadora sair na frente. São 50 milhões de dados combinados com 3500 variáveis com algoritmos poderosos em mais de 110 cidades brasileiras.

Com a Hiperdados você tem abrangência total nos processos de novos negócios: gestão de landbank integrado com estudos de mercado e análise de viabilidade. Tudo para aumentar suas chances de sucesso!

O poder da tecnologia para análise de viabilidade

Construtoras e incorporadoras tendem a se enquadrar em dois campos principais quando se trata de avaliações de viabilidade de empreendimentos.

1. O primeiro campo é um processo complexo e confuso em que você gerencia uma infinidade de consultores, designers e agrimensores para entender a oportunidade do empreendimento.
2. O segundo campo é baseado em assumir riscos e confiar em seu julgamento, pois o tempo e/ou os orçamentos são limitados.

Ambas as opções estão longe de ser ideais. Deve haver um equilíbrio entre quanto recurso é comprometido desde o início e o nível de risco que você está disposto a correr. Afinal, o projeto potencial pode ou não ser comercialmente viável, mas o desembolso inicial é perdido se você não avaliar corretamente a viabilidade.

Então, a tecnologia pode facilitar esse processo de análise de viabilidade? Quais funcionalidades contribuem para avaliar o valor da terra e o tamanho da oportunidade? Existem maneiras mais rápidas de obter avaliações baseadas em resultados para ver se um empreendimento se paga financeiramente?

As construtoras e incorporadoras que estão em conformidade com as novas tendências já usam a análise de dados para obter insights sobre a viabilidade de empreendimentos imobiliários. Os principais dados financeiros e operacionais são analisados e comparados para que as decisões sejam tomadas com mais clareza.

Por meio de uma estrutura de dados padronizada, o risco do empreendimento é avaliado em um formato objetivo e consistente, com a oportunidade de criar relatórios sob medida e painéis interativos.

Isso permite que as simulações considerem cenários “e se?” e suposições de “teste de estresse” em todas as variáveis-chave. A Hiperdados rastreia, monitora e cruza milhões de dados para que você tenha todo o suporte necessário. Ao compreender totalmente as principais métricas e fatores de risco, auxiliamos construtoras e incorporadoras a avaliar e monitorar projetos.

Hiperdados: todas ferramentas para o sucesso de empreendimentos imobiliários

Se você quer garantir análises de viabilidade de empreendimentos em poucos minutos, a Hiperdados é a tecnologia que você procura.

A Hiperdados é uma proptech-construtech detentora de tecnologia inovadora que aumenta a rentabilidade e eficiência de empresas de incorporação imobiliária e construção civil, abrangendo todo o ciclo de incorporação imobiliária, integrado em plataforma única: da prospecção do terreno à entrega das chaves.

São 15 anos de história ajudando empresas de incorporação imobiliária a progredirem com muita rentabilidade em suas operações, em todas as fases do ciclo de empreendimentos imobiliários.

Da aquisição do terreno à entrega das chaves, nossas entregas incluem data science, inteligência de mercado e gestão da construção civil em todas as etapas.

• 15 mil empreendimentos imobiliários monitorados;
• 110 cidades com dados imobiliários de: oferta, demanda, legislação e facilidades;
• 4 mil variáveis para análise de compra de terrenos para incorporação;
• 50 milhões de dados da plataforma para decisões precisas;
• 40 mil usuários na plataforma tomando as melhores decisões;
• 16 anos atuando em incorporadoras com ferramentas para suporte na decisão.

Soluções para todas as necessidades!

A Hiperdados oferece diferentes soluções para atender às diversas necessidades de construtoras e incorporadoras.

1. Rentabilidade

Para quem deseja mais rentabilidade, a solução ComproTerreno é perfeita!

Gestão de terrenos para incorporação

Controle todo histórico de seus terrenos para incorporação com muito menos trabalho operacional. Chega das trabalhosas apresentações em power point do terreno a ser comprado, as apresentações são feitas pela própria ferramenta, tudo ficou mais simples.

Estudos de mercado imobiliário

Realize poderosos estudos (renda, legislação, mercado, etc.) para conceber o melhor produto imobiliário para o local em análise, bem como para saber o valor de seus empreendimentos imobiliários em andamento.

Viabilidade de empreendimentos imobiliários

Faça rapidamente suas análises de viabilidade conectada aos estudos para descobrir se é um terreno viável. Tenha ainda em uma só ferramenta o plano de negócios, com todos os seus futuros lançamentos, volume geral de vendas, exposição e resultado consolidados de todos os empreendimentos e muito mais. Tudo com a segurança e acurácia que você precisa.

2. Mais desempenho

Faça a gestão da sua incorporadora de forma otimizada, com menos pessoas e mais inteligência.

Gestão de vendas para incorporadora

Faça as melhores vendas de unidades de seu empreendimento imobiliário. Monitore a performance individual ou global das vendas de seus empreendimentos. Temos uma análise de proposta de vendas tão simples que qualquer pessoa da sua empresa poderá aprovar propostas.

Gestão de recebíveis para incorporadoras

Controle seus recebíveis diariamente com bastante facilidade, independente de prazo dos contratos: de uma ou 360 parcelas. Aqui, você não precisa de arquivo de remessa e nem de arquivo de retorno.  Por meio de integrações com APIs dos maiores bancos do país, tenha sua emissão de boletos automatizada, no prazo que você precisar.

Gestão de orçamentos de obras e demais gastos do empreendimento imobiliário

Controle os custos de sua obra dispensando planilhas de difícil compreensão e com muitas chances de erro. Com melhor manuseio dos dados, o controle de gastos fica mais fácil. É possível gerir os gastos de qualquer departamento. Essa funcionalidade atende qualquer área de empresa, além da “obra” em si.

Gestão de compras para incorporadoras e construtoras

Realize as melhores compras para sua obra com total mobilidade. Solicitação, cotações e pedidos podem ser feitos via smartphone. E ainda: o seu fornecedor pode atualizar as informações dentro da própria aplicação.

Gestão financeira para Incorporadoras

Tenha controle total sobre o fluxo de caixa de seu empreendimento, bem como do seu grupo econômico vinculando todos os empreendimentos e a incorporadora mãe, você consegue olhar em tempo real as transações e tomar as melhores decisões financeiras para seus negócios.

3. Performance 360º

A Hiperdados integra todas as etapas do ciclo de incorporação imobiliária com uma Performance 360º.

Aqui, todos os módulos estão conectados dando o verdadeiro sentido de plataforma. Permite o monitoramento do seu transacional (vendas, carteira de recebíveis, obras, contas a pagar etc.) junto com a viabilidade que deu origem ao empreendimento. Tudo isso em poucos cliques e em tempo real!

• Gestão de terrenos;
• Estudos de mercado;
• Viabilidade de empreendimentos;
• Gestão de vendas;
• Gestão de recebíveis;
• Gestão de obras;
• Gestão de compras;
• Gestão financeira e fluxo de caixa;
• Controladoria;
• Contabilidade.

 

E aí, quer otimizar os resultados da sua construtora ou incorporadora? Entre em contato conosco para utilizar o melhor software para incorporação imobiliária e construção civil!