Para proceder com a compra de um terreno para atividades de incorporação imobiliária, é preciso muito mais do que observar as suas condições e os aspectos jurídicos. Se a empresa quer acertar e ter efetividade e consistência com os resultados de seu investimento, as análises de terreno são instrumentos centrais.

Neste artigo, compreenda melhor a influência exercida por análises bem-desenvolvidas e conheça um sistema de análises de terreno que multiplicará seu poder de análise em 200 vezes. Acompanhe a seguir.

 

Por que as análises de terreno são etapas estratégicas para o sucesso das incorporadoras?

A etapa de análise de terreno é, de fato, indispensável para se minimizar riscos e potencializar as possibilidades de sucesso com a aquisição e o uso de terrenos e lotes. Afinal, as análises de terreno geram controle. Mas por que esse controle é tão desejável na incorporação imobiliária? Porque, entre outras coisas, o ciclo da incorporação é longo e complexo.

Assim, um erro tomado em seu início pode causar impactos múltiplos até o lançamento e as vendas do produto imobiliário. Dessa forma, ao se fazer análises potentes e acuradas, evita-se esse tipo de gargalo que pode comprometer o sucesso do empreendimento.

Ainda, a análise de terreno resulta em inteligência de mercado, que possibilita processos decisórios mais acertados e que orientarão o empreendimento e a incorporadora ao sucesso.

 

Como um sistema de análises de terreno pode multiplicar o poder de análise da sua empresa em 200 vezes?

Um sistema eficiente e especializado contribui de forma decisiva para uma boa análise de compra de terreno, reduzindo riscos trazidos por questões como falta de informações completas sobre o lote ou terreno, falta de parâmetros para negociação e o uso de indicadores econômicos imprecisos. Esses são fatores que podem induzir facilmente a incorporadora ao erro em suas análises.

Além disso, por meio de sofisticados cruzamentos de dados, relatórios e outros recursos, consegue-se analisar com mais segurança e rapidez terrenos disponíveis para venda e como eles se encaixam em sua estratégia.

Outro ponto importante é que os dados coletados, organizados e constantemente monitorados pelo sistema de análises de terreno vão ajudar a reduzir significativamente as chances de que a incorporadora não consiga encontrar um ponto de equilíbrio desejável entre oferta e demanda ou que não identifique lotes e terrenos ideias para diversificar e qualificar sua gestão de land bank.

Mas não é qualquer sistema de análises de terreno que entrega esse tipo de resultado ou que conta com recursos tão especializados. O sistema de análises de terreno que pode multiplicar o poder de análise da sua empresa em 400 vezes e que tem vários cases de sucesso que demonstram esses resultados é o ComproTerreno, da Hiperdados.

Com ele, seu processo de aquisição de terrenos será otimizado, assim como seu poder de análises de terrenos, ganhando escala e precisão.

Entre os diferenciais dessa plataforma tecnológica para multiplicar seu poder de análise, destaca-se que ela centraliza todos os dados relevantes e integra estudos de mercado com estudos de viabilidade econômica-financeira, gerando dashboards e relatórios completos, com todos os dados relevantes para que sua incorporadora imobiliária tome as melhores decisões na aquisição e gestão de seus terrenos e land bank.

Considerações finais

O mercado imobiliário é um setor de alta complexidade. Um segmento competitivo que demanda rapidez e assertividade na tomada de decisão, no qual um erro nas análises de terrenos pode custar somas bastante significativas e pode levar um produto imobiliário ao fracasso financeiro ou mercadológico.

É por isso que as etapas de seu ciclo produtivo devem ser executadas de maneira acurada e orientada a dados que gerem inteligência e orientem o processo decisório com mais agilidade, eficiência e segurança. E isso passa pela etapa de análise de terrenos.

Fazer a compra certa de terrenos para os objetivos da sua empresa e para atender a uma demanda atual ou latente do mercado, considerando todas as variáveis que podem comprometer ou maximizar as chances de sucesso, é algo de valor estratégico bastante elevado.

Além disso, as análises de terreno ajudam na estratégia de diversificação da empresa, oferecendo informações confiáveis para que se consiga prevenir, projetar e atender oportunidades de diferentes cenários por meio da compra ideal do terreno para a sua estratégia.

Para tudo isso, contar com o apoio de um sistema especializado em análises de terreno é fundamental. Mas é preciso identificar o sistema mais completo e potente do mercado. O ComproTerreno, da Hiperdados, é o sistema de análises de terreno com o qual você poderá conseguir multiplicar seu poder de análise em 400 vezes.

Então, conheça hoje mesmo o ComproTerreno, converse com nossos especialistas e otimize o poder de análise e a competitividade de seu negócio imobiliário.